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豐邑椰城

  • 21年社區
  • 近半年成交
  • 仁和街六巷口
  • location宜欣台中市太平區新平路二段108巷43號

location宜欣台中市太平區新平路二段108巷43號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 32.9萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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專家頭像
彭馨慧
永義房屋勝美松竹店
  • 歷史已成交69筆
  • 在售物件67筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 152109
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社區概況

  • 屋齡

    21年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    1.17%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    8,098坪

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    96棟

  • 樓層規劃

    地上5層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(61.05~63.56坪)、四房(56.6~61.15坪)、五房(74.93坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有三種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離仁和街六巷口公車站約504公尺,方便居民出行;距離台中市太平區宜欣國民小學約87公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡21年,可能存在建築老化和維修問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

豐邑椰城共有 9筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
29.3 萬/坪
1,865
4房2廳/63.7坪
0
無車位
1,865
新平路二段108巷13號 | 1,2,3,4,5樓
112-05
1,2,3,...
27.5 萬/坪
1,680
3房3廳/61.1坪
0
無車位
1,680
新平路二段130巷36號 | 1,2,3,4,5樓
110-12
1,2,3,...
21.3 萬/坪
1,300
4房2廳/61.1坪
0
無車位
1,300
新平路二段130巷41號 | 1,2,3,4,5樓
  • 112-12
    4房63.7坪1,2,3,...
    1,865 29.3萬/坪
  • 112-05
    3房61.1坪1,2,3,...
    1,680 27.5萬/坪
  • 110-12
    4房61.1坪1,2,3,...
    1,300 21.3萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

29.3
最新成交單價
112-12
29.3
最高成交單價
112-12
11.1
最低成交單價
101-07

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宜欣生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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    0986-851-086 79428

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