美冠天下

【美冠天下】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【美冠天下】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【美冠天下】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【美冠天下】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【美冠天下】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【美冠天下】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【美冠天下】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【美冠天下】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【美冠天下】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供3種戶型，滿足不同居住需求。

2. 環境機能:距離水湳站(大德國中)公車站約484公尺，出行方便，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約157公尺，非常便利的教育資源。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張。

3.4

中上等水平

在櫻花生活圈排名超過73%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

3.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

35.2 萬/坪

1,232萬

3房/35.0坪

189 萬

車位10.3坪

1,421 萬

中清西二街121號 | 3樓之4

113-03

4樓

30.6 萬/坪

640萬

2房/20.9坪

0 萬

無車位

640 萬

中清西二街121號 | 4樓之1

112-03

1,2樓

39.2 萬/坪

1,711萬

2房/43.7坪

109 萬

車位10.3坪

1,820 萬

中清西二街115號 | 1,2樓

111-05

3樓

23.4 萬/坪

819萬

4房/35.0坪

231 萬

車位10.3坪

1,050 萬

中清西二街121號 | 3樓之4

110-04

1,2樓

30.6 萬/坪

1,550萬

3房/50.6坪

0 萬

無車位

1,550 萬

中清西二街127號 | 1,2樓

108-12

6樓

15.9 萬/坪

578萬

3房/36.3坪

130 萬

車位10.3坪

708 萬

中清西二街121號 | 6樓之5

108-11

7樓

11.1 萬/坪

580萬

3房/52.0坪

0 萬

無車位

580 萬

中清西二街121號 | 7樓之4

108-10

1,2樓

28.6 萬/坪

1,450萬

0房/50.6坪

0 萬

無車位

1,450 萬

中清西二街127號 | 1,2樓

108-07

5樓

16.7 萬/坪

350萬

2房/20.9坪

0 萬

無車位

350 萬

中清西二街121號 | 5樓之1

105-12

2樓

12.4 萬/坪

400萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

400 萬

中清西二街121號 | 2樓之1

105-10

1,2樓

27.3 萬/坪

1,380萬

4房/50.6坪

0 萬

無車位

1,380 萬

中清西二街127號 | 1,2樓

105-01

6樓

11.6 萬/坪

421萬

3房/36.3坪

129 萬

車位10.3坪

550 萬

中清西二街121號 | 6樓之5

103-06

3樓

15.7 萬/坪

635萬

4房/40.5坪

待定

車位4.8坪

635 萬

中清西二街121號 | 3樓之2

103-03

6樓

12.7 萬/坪

552萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

552 萬

中清西二街121號 | 6樓之4

102-09

5樓

10.3 萬/坪

450萬

4房/43.5坪

0 萬

無車位

450 萬

中清西二街121號 | 5樓

102-08

1,2樓

28.6 萬/坪

1,400萬

2房/49.0坪

0 萬

無車位

1,400 萬

中清西二街117號 | 1,2樓

102-04

4樓

10.1 萬/坪

470萬

4房/46.6坪

0 萬

無車位

470 萬

中清西二街121號 | 4樓之3

102-01

7樓

7.3 萬/坪

402萬

3房/55.1坪

0 萬

無車位

402 萬

中清西二街121號 | 7樓之3

101-10

4樓

8.7 萬/坪

405萬

3房/46.6坪

0 萬

無車位

405 萬

中清西二街121號 | 4樓之3

101-10

7樓

8.6 萬/坪

460萬

4房/53.8坪

0 萬

無車位

460 萬

中清西二街121號 | 7樓之2