亞哥墨上青

【亞哥墨上青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳佳琪

1.有車位，都是平面車位停車費已包含在管理費內2.本社區有停車位但如果有親朋好友要停車附近有可樂大鵬停車場/開車1分鐘，走路3分鐘10/半小時1200/月

全部5個回答

【亞哥墨上青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【亞哥墨上青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳佳琪

1.一棟33戶+店面6戶2.一層2-3戶兩梯

全部3個回答

【亞哥墨上青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林小姐

管理費 3760/月繳櫃台管理嚴謹

1個回答

【亞哥墨上青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林小姐

就這2年成交行情看來建築成本缺工缺料買方觀望賣方不肯降成交量縮價穩政治因素穩住行情沒飆高但是西屯電梯大樓成交價是緩漲的唷 ~ 所以剛性需求這時間可以多看屋如果看上喜歡投緣的房子可以下斡旋談

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【亞哥墨上青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李家仰

交誼廳、健身房

1個回答

【亞哥墨上青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡仁培

地點緊鄰未來水湳經貿園區，區域性無可取代，鄰近社區相比有寓上長安跟里安，屋齡相差為4年，社區價格相近，唯一缺點為墨上青因戶數較少，管理費攤提會比較高一點，也不是24H全天候物業管理，但社區出入就單純許多

1個回答

【亞哥墨上青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳佳琪

1.本案附近有文華高中捷運站走路約9分鐘/騎車5分鐘2.開車約15分鐘到74

1個回答

【亞哥墨上青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.26，為社區居民提供充足的停車位。

2. 格局規劃:共有3種戶型供選擇，滿足不同需求的居民。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

2.7

區域均值：2.7

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(3)
4房(1)

37.40坪/東

46.00坪/南

46.00坪/東

46.00坪/北

71.10坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

2樓

44.4 萬/坪

1,618萬

3房/36.4坪

150 萬

車位9.6坪

1,768 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之3

113-05

6樓

44.6 萬/坪

1,625萬

3房/36.4坪

300 萬2

車位19.2坪

1,925 萬

長安路二段197巷3號 | 6樓之3

113-01

12樓

53.5 萬/坪

2,080萬

2房/38.9坪

300 萬2

車位19.2坪

2,380 萬

長安路二段197巷3號 | 12樓之1

112-12

9樓

39.8 萬/坪

1,450萬

3房/36.4坪

150 萬

車位9.6坪

1,600 萬

長安路二段197巷3號 | 9樓之3

112-12

2樓

37.3 萬/坪

1,358萬

3房/36.4坪

150 萬

車位9.6坪

1,508 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之3

112-05

2樓

43.1 萬/坪

1,200萬

2房/27.8坪

150 萬

車位9.6坪

1,350 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之1

112-04

10樓

47.0 萬/坪

1,308萬

2房/27.8坪

150 萬

車位9.6坪

1,458 萬

長安路二段197巷3號 | 10樓之1

111-10

11樓

40.3 萬/坪

1,438萬

3房/35.7坪

140 萬

車位9.6坪

1,578 萬

長安路二段197巷3號 | 11樓之2

111-01

9樓

39.1 萬/坪

1,398萬

3房/35.7坪

140 萬

車位9.6坪

1,538 萬

長安路二段197巷3號 | 9樓之2

110-06

1,2樓

33.3 萬/坪

2,400萬

2房/72.0坪

待定 2

車位19.2坪

2,400 萬

長安路二段131巷46號 | 1,2樓

110-04

8樓

32.1 萬/坪

1,145萬

3房/35.7坪

140 萬

車位9.6坪

1,285 萬

長安路二段197巷3號 | 8樓之2

110-03

2樓

34.4 萬/坪

958萬

2房/27.8坪

140 萬

車位9.6坪

1,098 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之1

110-03

2樓

30.0 萬/坪

1,070萬

3房/35.7坪

130 萬

車位9.6坪

1,200 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之2

110-03

5樓

29.8 萬/坪

1,086萬

3房/36.4坪

150 萬

車位9.6坪

1,236 萬

長安路二段197巷3號 | 5樓之3

110-01

12樓

29.5 萬/坪

1,455萬

3房/49.3坪

280 萬2

車位19.2坪

1,735 萬

長安路二段197巷3號 | 12樓之3

109-10

8樓

29.5 萬/坪

1,075萬

3房/36.4坪

135 萬

車位9.6坪

1,210 萬

長安路二段197巷3號 | 8樓之3

108-12

4樓

26.1 萬/坪

950萬

3房/36.4坪

280 萬2

車位19.2坪

1,230 萬

長安路二段197巷3號 | 4樓之3

108-09

3樓

30.7 萬/坪

855萬

2房/27.8坪

120 萬

車位9.6坪

975 萬

長安路二段197巷3號 | 3樓之1

108-05

2樓

24.7 萬/坪

900萬

3房/36.4坪

130 萬

車位9.6坪

1,030 萬

長安路二段197巷3號 | 2樓之3

108-05

4樓

25.6 萬/坪

915萬

3房/35.7坪

130 萬

車位9.6坪

1,045 萬

長安路二段197巷3號 | 4樓之2