寓上長安

【寓上長安】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡珮怡

都是平面車位

全部2個回答

【寓上長安】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

以近三年為限兩房租金約23000漲到約28000元不等三房租金約28000漲到約36000元不等四房自住居多暫無出租車位租金目前有人刊登2300也有2500此為行情價格

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【寓上長安】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.總共7棟，最高12樓，少數有11樓棟別2.每棟分別1層2戶與1層3戶

1個回答

【寓上長安】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費1坪80元計價，按月正常繳納，按年可享9折優惠2.其中包含警衛管理、電梯保養、洗水塔、花園維護、社區環境整潔、公共設施損壞修繕。

1個回答

【寓上長安】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於水湳周邊，附近新案預售屋單坪價格至少60萬起跳，本案算5~10年的輕屋齡，還有上漲的空間

1個回答

【寓上長安】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

賴怡惠

本案公設有健身房、KTV、羽球場、撞球室、圖書室等

全部2個回答

【寓上長安】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於水湳中國醫附近，鄰近逢甲商圈，地點不敗，又位於中清文心捷運站與文華高中捷運站之間，交通便利，真是一個入手的好選擇

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【寓上長安】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行7分鐘至文心中清捷運站步行8分鐘至文華高中捷運站騎機車至逢甲夜市約5~8分鐘路程

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【寓上長安】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

走路3分鐘至西屯區大鵬國小走路8分鐘至文華高中騎機車10分鐘內到達逢甲大學

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。

3.5

中上等水平

在櫻花生活圈排名超過78%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

3.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
3房(7)

32.00坪/北

43.00坪/東南

43.00坪/西南

43.00坪/東北

46.00坪/東南

53.80坪/北

56.60坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

4樓

35.2 萬/坪

904萬

3房/25.7坪

160 萬

車位10.9坪

1,064 萬

長安路二段131巷92號 | 4樓之2

查看明細

113-08

9樓

49.8 萬/坪

1,800萬

3房/36.1坪

400 萬2

車位21.8坪

2,200 萬

長安路二段131巷96號 | 9樓之2

113-06

10樓

50.0 萬/坪

1,848萬

3房/37.0坪

240 萬2

車位21.8坪

2,088 萬

長安路二段131巷92號 | 10樓之1

113-06

7樓

51.2 萬/坪

1,780萬

3房/34.8坪

160 萬

車位10.9坪

1,940 萬

長安路二段131巷92號 | 7樓之2

113-04

11樓

51.2 萬/坪

1,338萬

2房/26.2坪

160 萬

車位10.9坪

1,498 萬

長安路二段131巷100號 | 11樓之1

112-12

3樓

44.2 萬/坪

1,585萬

3房/35.9坪

150 萬

車位10.9坪

1,735 萬

長安路二段131巷98號 | 3樓之2

查看明細 4

112-10

4樓

40.4 萬/坪

1,450萬

3房/35.9坪

150 萬

車位10.9坪

1,600 萬

長安路二段131巷98號 | 4樓之2

112-07

8樓

40.5 萬/坪

1,470萬

3房/36.3坪

150 萬

車位10.9坪

1,620 萬

長安路二段131巷96號 | 8樓之1

112-07

6樓

46.9 萬/坪

1,227萬

2房/26.2坪

141 萬

車位10.3坪

1,368 萬

長安路二段131巷100號 | 6樓之1

112-06

3樓

36.2 萬/坪

1,300萬

3房/35.9坪

150 萬

車位10.9坪

1,450 萬

長安路二段131巷98號 | 3樓之2

查看明細 4

112-06

11樓

42.3 萬/坪

1,535萬

3房/36.3坪

150 萬

車位10.9坪

1,685 萬

長安路二段131巷110號 | 11樓之2

112-04

9樓

42.2 萬/坪

1,487萬

3房/35.2坪

283 萬2

車位20.5坪

1,770 萬

長安路二段131巷108號 | 9樓之1

112-03

8樓

41.2 萬/坪

1,435萬

3房/34.8坪

300 萬2

車位21.8坪

1,735 萬

長安路二段131巷92號 | 8樓之2

112-01

10樓

44.5 萬/坪

1,430萬

3房/32.1坪

300 萬2

車位21.8坪

1,730 萬

長安路二段131巷100號 | 10樓之2

111-11

12樓

42.3 萬/坪

1,358萬

3房/32.1坪

150 萬

車位10.9坪

1,508 萬

長安路二段131巷100號 | 12樓之2

查看明細 5

111-07

12樓

46.3 萬/坪

1,198萬

2房/25.9坪

160 萬

車位10.9坪

1,358 萬

長安路二段131巷100號 | 12樓之1

111-06

10樓

28.2 萬/坪

1,290萬

3房/45.8坪

160 萬

車位10.9坪

1,450 萬

長安路二段131巷96號 | 10樓之2

111-03

12樓

38.4 萬/坪

1,380萬

3房/35.9坪

320 萬2

車位21.8坪

1,700 萬

長安路二段131巷110號 | 12樓之1

111-03

8樓

43.2 萬/坪

1,129萬

2房/26.2坪

151 萬

車位10.3坪

1,280 萬

長安路二段131巷100號 | 8樓之1

111-02

9樓

41.9 萬/坪

1,738萬

4房/41.5坪

320 萬2

車位21.8坪

2,058 萬

長安路二段131巷90號 | 9樓之1