福上新城

【福上新城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【福上新城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【福上新城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【福上新城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【福上新城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【福上新城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【福上新城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

盧政齊

房價高漲，大坪數、低總價的國宅青睞度增加，一般國宅比周邊同屋齡大樓房價低2~3成，部分國宅具有鄰近商圈、位處交通要道特點，有些更坐落於市區核心地段，使得這些國宅單價直追周邊同類型產品。

1個回答

有用

【福上新城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

盧政齊

本案距離附近公車站-水湳市場(中清路)走路路程約3分鐘國光客運走路也只需5分鐘,主幹道中清路,南來北往非常方便,周遭公車站,客運非常的近,生活機能可說是相當的完善

1個回答

有用

【福上新城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

盧政齊

社區附近學區有大鵬國小,中山國中和大德國中(大鵬國小車程約3分鐘) (中山國中車程5分鐘) (大德國中車程3分鐘) 路途非常近載小孩上下課不用趕時間很方便社區小朋友都在這個學校讀書

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離文華高中約465公尺，學生上學方便；距離台中市西屯區大鵬國民小學約482公尺，家長們可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的生活帶來了不便。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.5

社區規劃

2.9

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛在售1筆

63.20坪/南

1,798萬

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

11樓

29.3 萬/坪

1,850萬

4房/63.2坪

待定

車位面積待定

1,850 萬

福上巷135號 | 11樓之1

114-04

5樓

14.3 萬/坪

600萬

3房/42.1坪

待定

車位面積待定

600 萬

福上巷133號 | 5樓之2

114-03

10樓

32.3 萬/坪

1,812萬

3房/56.1坪

待定

車位面積待定

1,812 萬

福上巷133號 | 10樓之2

113-05

2樓

20.3 萬/坪

1,290萬

4房/63.4坪

待定

車位面積待定

1,290 萬

福上巷139號 | 2樓之3

112-12

2樓

23.0 萬/坪

1,288萬

3房/56.1坪

120 萬

車位面積待定

1,408 萬

福上巷135號 | 2樓之5

112-04

14樓

23.4 萬/坪

1,480萬

4房/63.2坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

福上巷139號 | 14樓之2

112-02

9樓

24.4 萬/坪

1,550萬

4房/63.4坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

福上巷135號 | 9樓之2

111-03

14樓

22.7 萬/坪

1,438萬

4房/63.2坪

待定

車位面積待定

1,438 萬

福上巷139號 | 14樓之2

111-02

7樓

23.2 萬/坪

1,470萬

4房/63.5坪

100 萬

車位面積待定

1,570 萬

福上巷133號 | 7樓之3

111-02

3樓

19.7 萬/坪

950萬

3房/48.3坪

待定

車位面積待定

950 萬

福上巷137號 | 3樓之1

111-01

5樓

20.5 萬/坪

1,150萬

3房/56.1坪

150 萬

車位面積待定

1,300 萬

福上巷135號 | 5樓之5

111-01

11樓

23.9 萬/坪

1,515萬

4房/63.4坪

待定

車位面積待定

1,515 萬

福上巷139號 | 11樓之1

110-11

11樓

18.1 萬/坪

1,150萬

4房/63.4坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

福上巷139號 | 11樓之1

110-10

10樓

21.0 萬/坪

1,330萬

4房/63.5坪

待定

車位面積待定

1,330 萬

福上巷139號 | 10樓之5

110-10

10樓

21.0 萬/坪

1,178萬

3房/56.1坪

150 萬

車位面積待定

1,328 萬

福上巷135號 | 10樓之5

110-09

13樓

20.5 萬/坪

1,300萬

4房/63.5坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

福上巷133號 | 13樓之3

110-04

5樓

22.0 萬/坪

1,238萬

3房/56.2坪

待定

車位面積待定

1,238 萬

福上巷133號 | 5樓之1

110-04

2樓

19.8 萬/坪

1,258萬

4房/63.4坪

待定

車位面積待定

1,258 萬

福上巷139號 | 2樓之1

110-04

2樓

20.9 萬/坪

1,008萬

3房/48.3坪

待定

車位面積待定

1,008 萬

福上巷137號 | 2樓之2

109-07

9樓

18.9 萬/坪

1,200萬

4房/63.5坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

福上巷139號 | 9樓之5