房價高漲，大坪數、低總價的國宅青睞度增加，一般國宅比周邊同屋齡大樓房價低2~3成，部分國宅具有鄰近商圈、位處交通要道特點，有些更坐落於市區核心地段，使得這些國宅單價直追周邊同類型產品。