福上新城
櫻花台中市西屯區皇福街12號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
24.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
17年
總戶數
186戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.58%
公設比
33.86%
建築構造
RC造
基地面積
1,813坪
管理費
1710元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(48.28~63.42坪)、四房(31.74~63.47坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【福上新城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
盧政齊
房價高漲,大坪數、低總價的國宅青睞度增加,一般國宅比周邊同屋齡大樓房價低2~3成,部分國宅具有鄰近商圈、位處交通要道特點,有些更坐落於市區核心地段,使得這些國宅單價直追周邊同類型產品。
【福上新城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
盧政齊
本案距離附近公車站-水湳市場(中清路)走路路程約3分鐘國光客運走路也只需5分鐘,主幹道中清路,南來北往非常方便,周遭公車站,客運非常的近,生活機能可說是相當的完善
【福上新城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
盧政齊
社區附近學區有大鵬國小,中山國中和大德國中(大鵬國小車程約3分鐘) (中山國中車程5分鐘) (大德國中車程3分鐘) 路途非常近 載小孩上下課不用趕時間很方便 社區小朋友都在這個學校讀書
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
環境機能:距離文華高中約465公尺,學生上學方便;距離台中市西屯區大鵬國民小學約482公尺,家長們可以方便地送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的生活帶來了不便。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 27.1萬
- 最高成交單價
112-12
- 3.8萬
- 最低成交單價
104-07
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櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
暫無
超商
太祥商業廣場
學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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