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勝美術二期雲門登峰

    • 近一週超 1,168 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,168 人看過
  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location美術園道台中市西區大忠南街76號之1

location美術園道台中市西區大忠南街76號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 39.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.0萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    395戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.32%

  • 公設比

    26~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,676坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(33.18坪)、二房(26.41~35.96坪)、三房(18.61~66.07坪)、四房(31.06~66.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美術二期雲門登峰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

登峰區坪數規劃26-43坪，2~4房推薦P棟或O棟，因為坐北朝南面公園

1個回答

1
【勝美術二期雲門登峰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

配置平面車位跟機械車位平面一個月3000元機械一個月2500元

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

2房沒車位租金可達19000，3房車位租金可達25000以上行情，這幾年的租金行情越來越高

1個回答

1
【勝美術二期雲門登峰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

共有8棟255戶，分別為P棟(15層1梯3戶)O棟(15層1梯3戶)N棟(15層1梯2戶)M棟(15層1梯2戶)L棟(15層1梯2戶)Q棟(15層1梯2戶)R棟(15層1梯2戶)S棟(15層1梯2戶)

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

社區管理費一坪50元，以扣除車位坪數計算，雙月繳費費用包含社區的管理以及清潔維護，社區管理嚴謹，各方面都維護處理恰當

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

這兩年的房價越來越高，也是因為社區的地段，距離美術館700公尺，距離捷運站900公尺，所以地段是最保值的

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

內部環境乾淨，有的棟別一層2戶單純，格局方正好規劃公設比26%

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

我們社區地點去美術館好市多捷運都很方便，近74號快速道路上下交流道方便，社區也單純好管理，管理費便宜一坪50元

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

距離捷運900公尺，交通非常方便，社區對面就有公車站

1個回答

有用
【勝美術二期雲門登峰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

大勇國小 崇倫國中學區，距離850公尺，走路大約12分鐘

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含中庭花園、視聽室、閱覽室等，為居民提供了休閒娛樂和學習的場所。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.20坪/東

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.40坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳2衛

36.00坪/南

暫無在售

實價登錄

勝美術二期雲門登峰共有 216筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
15樓
40.7 萬/坪
1,788萬
3房2廳/44.0坪
150 萬
車位7.1坪
1,938 萬
大忠南街79號 | 15樓之3
查看明細
113-01
6樓
32.0 萬/坪特殊交易
300萬
3房1廳/3.2坪
待定
車位6.2坪
300 萬
大忠南街80號 | 6樓之1
查看明細
113-01
9樓
49.4 萬/坪
1,704萬
3房2廳/34.5坪
76 萬
車位5.1坪
1,780 萬
大忠南街78號 | 9樓之2
查看明細
  • 113-01
    3房44.0坪15樓
    1,938 萬40.7萬/坪
  • 113-01
    3房3.2坪6樓
    300 萬32.0萬/坪
  • 113-01
    3房34.5坪9樓
    1,780 萬49.4萬/坪
    • 全部實價登錄216筆>

成交走勢

40.7萬
最新成交單價
113-01
49.4萬
最高成交單價
113-01
10.0萬
最低成交單價
104-01

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周邊機能 地圖/周邊

勝美術二期雲門登峰
台中市西區大忠南街76號之1

導航

  • 交通出行(4)

    捷運南屯站(文心路)約856公尺

    南屯約872公尺

  • 教育/學區(63)

    臺中市西區大勇國民小學約617公尺

    台中市立向上國民中學約802公尺

  • 生活機能(57)

    田樂小公園店約134公尺

    若柳一筋約157公尺

  • 醫療/銀行(34)

    全修王電腦服務中心約421公尺

    友仁醫院約582公尺

  • 嫌惡設施(26)

    猶大的獅子教會約224公尺

    i61 為光教會約274公尺

美術園道生活圈
成交均價
32.50萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學

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