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勝美術二期雲門登峰

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location美術園道台中市西區大忠南街76號之1

location美術園道台中市西區大忠南街76號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.2萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
  • 歷史已成交74筆
  • 在售物件19筆·在租物件6筆
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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    395戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.32%

  • 公設比

    26~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,676坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(33.18坪)、二房(26.41~35.96坪)、三房(18.61~66.07坪)、四房(31.06~66.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美術二期雲門登峰】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

登峰區坪數規劃26-43坪,2~4房推薦P棟或O棟,因為坐北朝南面公園

【勝美術二期雲門登峰】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

配置平面車位跟機械車位平面一個月3000元機械一個月2500元

【勝美術二期雲門登峰】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

2房沒車位租金可達19000,3房車位租金可達25000以上行情,這幾年的租金行情越來越高

【勝美術二期雲門登峰】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

內部環境乾淨,有的棟別一層2戶單純,格局方正好規劃公設比26%

【勝美術二期雲門登峰】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

距離捷運900公尺,交通非常方便,社區對面就有公車站

【勝美術二期雲門登峰】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

大勇國小 崇倫國中學區,距離850公尺,走路大約12分鐘

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、視聽室、閱覽室等,為居民提供了休閒娛樂和學習的場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,可以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
3.0
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.40坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

41.20坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

36.00坪/南

實價登錄

勝美術二期雲門登峰共有 217筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
40.1 萬/坪
1,637
3房2廳/40.8坪
63
車位4.2坪
1,700
大忠南街80號 | 5樓之1
113-01
15樓
40.7 萬/坪
1,788
3房2廳/44.0坪
150
車位7.1坪
1,938
大忠南街79號 | 15樓之3
113-01
6樓
32.0 萬/坪特殊交易
300
3房1廳/3.2坪
待定
車位6.2坪
300
大忠南街80號 | 6樓之1
  • 113-03
    3房40.8坪5樓
    1,700 40.1萬/坪
  • 113-01
    3房44.0坪15樓
    1,938 40.7萬/坪
  • 113-01
    3房3.2坪6樓
    300 32.0萬/坪
  • 全部實價登錄217筆>

成交走勢

40.1
最新成交單價
113-03
49.4
最高成交單價
113-01
10.0
最低成交單價
104-01

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美術園道生活圈
成交均價
47.30萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
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