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勝美術一期

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location美術園道台中市西區五權西路一段275號

location美術園道台中市西區五權西路一段275號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 41.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.4萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    207戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    13.73%

  • 公設比

    26~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(26.44~32.5坪)、二房(26.41~39.13坪)、三房(27.74~50.53坪)、四房(33.19~50.27坪)、五房(19.86坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美術一期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

格局規劃2~4房,26坪~50坪,推薦D棟因為剛好邊間採光視野一級棒

【勝美術一期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

租金2-3房介於25000-35000左右近幾年行情年年攀升,地點很好

【勝美術一期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

地段優,離美術館750公尺,離捷運站950公尺,近好市多,鬧中取靜

【勝美術一期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

學區為大勇國小900公尺,崇倫國中距離1100公尺,走路約10~15分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等,提供了一個舒適和便利的環境。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.7
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.60坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

34.70坪/東

實價登錄

勝美術一期共有 123筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
41.2 萬/坪
1,088
2房2廳/26.4坪
0
無車位
1,088
大忠南街65號 | 2樓之1
112-11
14樓
42.0 萬/坪
1,765
4房2廳/42.0坪
150
車位6.1坪
1,915
大忠南街61號 | 14樓之1
112-09
11樓
40.9 萬/坪
1,600
3房2廳/39.1坪
150
車位6.1坪
1,750
大忠南街63號 | 11樓之2
  • 112-11
    2房26.4坪2樓
    1,088 41.2萬/坪
  • 112-11
    4房42.0坪14樓
    1,915 42.0萬/坪
  • 112-09
    3房39.1坪11樓
    1,750 40.9萬/坪
  • 全部實價登錄123筆>

成交走勢

41.2
最新成交單價
112-11
42.0
最高成交單價
112-11
19.2
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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美術園道生活圈
成交均價
18.00萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學

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    0986-851-086 46197

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