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勝美術一期
46.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/01明日
- 10/02週四
- 10/03週五
- 10/04週六
- 10/05週日
- 10/06週一
- 10/07週二
- 日期待定
- 社區精選
誠售✨無限視野三房平車✨銀行鑑價到位➖IVAN小楊
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仲介小楊經理30人瀏覽萬46.4萬/坪 - 社區精選
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【勝美術一期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
洪嘉華
格局規劃2~4房，26坪~50坪，推薦D棟因為剛好邊間採光視野一級棒
【勝美術一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪嘉華
車位配置有平面車位跟機械車位，車位出租行情平面車位一個月3000元機械車位一個月2500元
【勝美術一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
洪嘉華
租金2-3房介於25000-35000左右近幾年行情年年攀升，地點很好
【勝美術一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
洪嘉華
共有6棟238戶，分別是A棟(15層1梯3戶) B棟(15層1梯2戶)C棟(15層1梯3戶) D棟(15層1梯2戶)E棟(15層1梯2戶)F棟(15層1梯3戶)
【勝美術一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
洪嘉華
一坪50元，按坪計算，雙月繳，費用包含車位清潔費社區管委會認真負責，管理嚴謹
【勝美術一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳政翰
座落於西區與五期交界處，生活機能非常方便，主要道路五權西路旁，佔據地理優勢，八期，五期，西區，南區都很近，社區質感美觀整潔，環境靜謐宜居，在熱鬧中可享受便利與生活，附近地震後甚至於新成屋，開價都已經高於勝美術的均價，未來發展看漲。
【勝美術一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
洪嘉華
公設有健身房 視聽室 兒童遊戲室 閱覽室，一層2~3戶，梯間明亮，公設比26% 格局方正好規劃
【勝美術一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪嘉華
地段優，離美術館750公尺，離捷運站950公尺，近好市多，鬧中取靜
【勝美術一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪嘉華
距離文心路捷運站950公尺，步行約10~15分鐘，捷運站可轉高鐵站，國一交流道約3公里開車9分鐘
【勝美術一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
洪嘉華
學區為大勇國小900公尺，崇倫國中距離1100公尺，走路約10~15分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等，提供了一個舒適和便利的環境。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
13樓
48.1 萬/坪
1,850萬
3房/38.5坪
130 萬
車位6.1坪
1,980 萬
大忠南街62號 | 13樓之1
113-11
13樓
46.4 萬/坪
1,227萬
2房/26.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,377 萬
大忠南街65號 | 13樓之2
113-10
15樓
46.3 萬/坪
1,605萬
3房/34.7坪
80 萬
車位4.1坪
1,685 萬
大忠南街67號 | 15樓之3
查看明細 2
113-07
9樓
43.4 萬/坪
1,146萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
1,146 萬
大忠南街65號 | 9樓之2
查看明細 2
113-06
9樓
47.3 萬/坪
1,850萬
3房/39.1坪
150 萬
車位6.1坪
2,000 萬
大忠南街63號 | 9樓之2
113-05
2樓
41.2 萬/坪
1,090萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
1,090 萬
大忠南街65號 | 2樓之2
查看明細 2
113-04
15樓
38.3 萬/坪
1,700萬
3房/44.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,850 萬
大忠南街61號 | 15樓之2
查看明細 3
113-03
5樓
43.7 萬/坪
1,155萬
2房/26.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,305 萬
大忠南街63號 | 5樓之3
查看明細 2
113-03
8樓
44.4 萬/坪
1,540萬
3房/34.7坪
80 萬
車位4.1坪
1,620 萬
大忠南街67號 | 8樓之3
112-11
2樓
41.2 萬/坪
1,088萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
1,088 萬
大忠南街65號 | 2樓之1
查看明細 3
112-11
14樓
42.0 萬/坪
1,765萬
4房/42.0坪
150 萬
車位6.1坪
1,915 萬
大忠南街61號 | 14樓之1
查看明細 2
112-09
11樓
40.9 萬/坪
1,600萬
3房/39.1坪
150 萬
車位6.1坪
1,750 萬
大忠南街63號 | 11樓之2
查看明細 2
112-09
14樓
38.0 萬/坪
1,030萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,030 萬
大忠南街66號 | 14樓之2
112-03
6樓
37.8 萬/坪
1,455萬
3房/38.5坪
80 萬
車位4.1坪
1,535 萬
大忠南街62號 | 6樓之1
查看明細 2
112-01
9樓
34.0 萬/坪
900萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
900 萬
大忠南街65號 | 9樓之1
查看明細 3
111-10
7樓
37.7 萬/坪
1,020萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,020 萬
大忠南街66號 | 7樓之2
查看明細 3
111-09
11樓
37.4 萬/坪
1,570萬
3房/42.0坪
150 萬
車位6.1坪
1,720 萬
大忠南街61號 | 11樓之1
111-08
9樓
36.6 萬/坪
1,208萬
3房/33.0坪
150 萬
車位6.1坪
1,358 萬
大忠南街62號 | 9樓之2
111-07
14樓
40.1 萬/坪
1,336萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
1,336 萬
大忠南街67號 | 14樓之1
111-06
6樓
36.6 萬/坪
968萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
968 萬
大忠南街63號 | 6樓之3
成交走勢
- 48.1萬
- 最新成交單價
114-05
- 48.1萬
- 最高成交單價
114-05
- 19.2萬
- 最低成交單價
101-10
美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
33.10萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通 暫無
超商 儂來購物中心
學區 大勇國小北側門大勇國民小學
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