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勝美術一期
- 18年社區
- 近半年成交
- 南屯
美術園道台中市西區五權西路一段275號
美術園道台中市西區五權西路一段275號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
41.6萬/坪 近1年
成交均價
46.4萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
18年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
13.73%
公設比
26~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(26.44~32.5坪)、二房(26.41~39.13坪)、三房(27.74~50.53坪)、四房(33.19~50.27坪)、五房(19.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
格局規劃2~4房，26坪~50坪，推薦D棟因為剛好邊間採光視野一級棒
車位配置有平面車位跟機械車位，車位出租行情平面車位一個月3000元機械車位一個月2500元
租金2-3房介於25000-35000左右近幾年行情年年攀升，地點很好
共有6棟238戶，分別是A棟(15層1梯3戶) B棟(15層1梯2戶)C棟(15層1梯3戶) D棟(15層1梯2戶)E棟(15層1梯2戶)F棟(15層1梯3戶)
一坪50元，按坪計算，雙月繳，費用包含車位清潔費社區管委會認真負責，管理嚴謹
座落於西區與五期交界處，生活機能非常方便，主要道路五權西路旁，佔據地理優勢，八期，五期，西區，南區都很近，社區質感美觀整潔，環境靜謐宜居，在熱鬧中可享受便利與生活，附近地震後甚至於新成屋，開價都已經高於勝美術的均價，未來發展看漲。
公設有健身房 視聽室 兒童遊戲室 閱覽室，一層2~3戶，梯間明亮，公設比26% 格局方正好規劃
地段優，離美術館750公尺，離捷運站950公尺，近好市多，鬧中取靜
距離文心路捷運站950公尺，步行約10~15分鐘，捷運站可轉高鐵站，國一交流道約3公里開車9分鐘
學區為大勇國小900公尺，崇倫國中距離1100公尺，走路約10~15分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.60坪/東
3房2廳2衛
34.70坪/東
成交走勢
- 47.3萬
- 最新成交單價
- 47.3萬
- 最高成交單價
- 19.2萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人
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