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勝美術一期

    • 近一週超 715 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 715 人看過
  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location美術園道台中市西區五權西路一段275號

location美術園道台中市西區五權西路一段275號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 41.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.4萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

勝美術一期共有1種格局、 31筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    207戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    13.73%

  • 公設比

    26~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(26.44~32.5坪)、二房(26.41~39.13坪)、三房(27.74~50.53坪)、四房(33.19~50.27坪)、五房(19.86坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美術一期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

格局規劃2~4房，26坪~50坪，推薦D棟因為剛好邊間採光視野一級棒

1個回答

有用
【勝美術一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

車位配置有平面車位跟機械車位，車位出租行情平面車位一個月3000元機械車位一個月2500元

1個回答

有用
【勝美術一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

租金2-3房介於25000-35000左右近幾年行情年年攀升，地點很好

1個回答

有用
【勝美術一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

共有6棟238戶，分別是A棟(15層1梯3戶) B棟(15層1梯2戶)C棟(15層1梯3戶) D棟(15層1梯2戶)E棟(15層1梯2戶)F棟(15層1梯3戶)

1個回答

有用
【勝美術一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

一坪50元，按坪計算，雙月繳，費用包含車位清潔費社區管委會認真負責，管理嚴謹

1個回答

有用
【勝美術一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳翰

座落於西區與五期交界處，生活機能非常方便，主要道路五權西路旁，佔據地理優勢，八期，五期，西區，南區都很近，社區質感美觀整潔，環境靜謐宜居，在熱鬧中可享受便利與生活，附近地震後甚至於新成屋，開價都已經高於勝美術的均價，未來發展看漲。

全部2個回答

有用
【勝美術一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

公設有健身房 視聽室 兒童遊戲室 閱覽室，一層2~3戶，梯間明亮，公設比26% 格局方正好規劃

1個回答

有用
【勝美術一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

地段優，離美術館750公尺，離捷運站950公尺，近好市多，鬧中取靜

1個回答

有用
【勝美術一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

距離文心路捷運站950公尺，步行約10~15分鐘，捷運站可轉高鐵站，國一交流道約3公里開車9分鐘

1個回答

有用
【勝美術一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
洪嘉華

學區為大勇國小900公尺，崇倫國中距離1100公尺，走路約10~15分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等，提供了一個舒適和便利的環境。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
3.1
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
3.2
區域均值：2.5
社區規劃
2.7
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.60坪/東

同格局在售(31)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.70坪/東

同格局在售(31)

實價登錄

勝美術一期共有 126筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
15樓
38.3 萬/坪
1,700萬
3房2廳/44.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,850 萬
大忠南街61號 | 15樓之2
查看明細 2
113-03
5樓
43.7 萬/坪
1,155萬
2房2廳/26.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,305 萬
大忠南街63號 | 5樓之3
查看明細
113-03
8樓
44.4 萬/坪
1,540萬
3房2廳/34.7坪
80 萬
車位4.1坪
1,620 萬
大忠南街67號 | 8樓之3
查看明細
  • 113-04
    3房44.4坪15樓
    1,850 萬38.3萬/坪
  • 113-03
    2房26.4坪5樓
    1,305 萬43.7萬/坪
  • 113-03
    3房34.7坪8樓
    1,620 萬44.4萬/坪
    • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

38.3萬
最新成交單價
113-04
44.4萬
最高成交單價
113-03
19.2萬
最低成交單價
101-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

勝美術一期
台中市西區五權西路一段275號

導航

  • 交通出行(4)

    美術館(五權西路)約827公尺

    南屯約898公尺

  • 教育/學區(62)

    大勇國小北側門約619公尺

    台中市立向上國民中學約766公尺

  • 生活機能(57)

    若柳一筋約128公尺

    田樂小公園店約134公尺

  • 醫療/銀行(33)

    全修王電腦服務中心約397公尺

    正百牙醫診所 台中隱形矯正 台中植牙專家約586公尺

  • 嫌惡設施(26)

    i61 為光教會約244公尺

    財團法人台福基督教會愛家教會約244公尺

美術園道生活圈
成交均價
22.00萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學

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