關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
鄉林總裁行館-御風
36.3萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/19明日
- 01/20週二
- 01/21週三
- 01/22週四
- 01/23週五
- 01/24週六
- 01/25週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鄉林總裁行館-御風】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃彥錡
77 / 95 / 100 / 235 坪規劃為全毛胚戶型，提供彈性格局規劃。主力A、B戶可看綠園道
【鄉林總裁行館-御風】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鄉林總裁行館-御風】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鄉林總裁行館-御風】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃彥錡
地上29層共一棟97戶四戶兩梯共用
【鄉林總裁行館-御風】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鄉林總裁行館-御風】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鄉林總裁行館-御風】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃彥錡
頂樓設置私人休閒會館，服務人員皆受過涵碧樓的專業訓練，頂樓同時有宴會場地，廚師同樣在涵碧樓受訓，住戶在自家頂樓就可宴請客人，免除至外面餐館飲宴的舟車勞頓，並方便住戶保有隱私。另外四周少有超高樓層大樓，因此觀景區享有360度視野，可享有一邊品茗、閱讀，同時環視台中市區景色的閒適時光。
【鄉林總裁行館-御風】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃彥錡
位於綠園道第一排，四周少有超高樓層大樓，公設齊全且頂樓觀景區享有360度視野，可享有一邊品茗、閱讀，同時環視台中市區景色的閒適時光。
【鄉林總裁行館-御風】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃彥錡
正對綠園道的「鄉林總裁行館」，分為向上路、英才路口的「御風」，和向上路、公益路155巷口的「觀雲」，2棟建築中間為120米經國綠園道，基地距美術館約350公尺，步行約5分鐘、公益路與英才路口的NOVA資訊廣場，未來將與旁邊重新招商的大廣三大樓連結成3C科技走廊，SOGO百貨及科博館商圈則在車程3分鐘距離。
【鄉林總裁行館-御風】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃彥錡
學區為中正國小、向上國中步行約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供4種不同的戶型，滿足居民多樣化的住房需求。
2. 環境機能:距離統聯客運公車站約527公尺，交通便捷方便前往其他地區；距離台中市西區中正國民小學約565公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民的生活便利度較低，需要花費更多時間和精力去購買日常所需的物品。
3.4
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過74%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
3.5
區域均值：2.7
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
6樓
37.0 萬/坪
3,552萬
4房/95.9坪
198 萬2
車位12.9坪
3,750 萬
向上路一段77號 | 6樓
查看明細 2
113-12
10樓
40.1 萬/坪
3,643萬
3房/90.9坪
157 萬
車位9.9坪
3,800 萬
向上路一段71號 | 10樓
113-11
28樓
36.3 萬/坪
3,643萬
4房/100.3坪
157 萬
車位9.9坪
3,800 萬
向上路一段73號 | 28樓
113-11
19樓
27.1 萬/坪
3,661萬
4房/135.1坪
289 萬2
車位18.3坪
3,950 萬
向上路一段75號 | 19樓
113-09
9樓
27.3 萬/坪
3,691萬
5房/135.1坪
289 萬2
車位18.3坪
3,980 萬
向上路一段75號 | 9樓
113-05
6樓
36.3 萬/坪
3,300萬
3房/90.9坪
135 萬
車位8.6坪
3,435 萬
向上路一段71號 | 6樓
113-01
13樓
25.5 萬/坪
3,950萬
0房/155.0坪
待定 2
車位面積待定
3,950 萬
向上路一段75號 | 13樓
112-07
12樓
30.4 萬/坪
3,051萬
4房/100.3坪
207 萬2
車位12.9坪
3,258 萬
向上路一段73號 | 12樓
112-06
8樓
35.3 萬/坪
3,211萬
3房/90.9坪
229 萬2
車位14.3坪
3,440 萬
向上路一段71號 | 8樓
111-10
6樓
28.7 萬/坪
2,875萬
0房/100.3坪
225 萬2
車位13.7坪
3,100 萬
向上路一段73號 | 6樓
111-08
20樓
30.9 萬/坪
4,178萬
4房/135.1坪
150 萬
車位9.5坪
4,328 萬
向上路一段75號 | 20樓
111-07
21樓
23.7 萬/坪
2,375萬
3房/100.3坪
313 萬2
車位19.9坪
2,688 萬
向上路一段73號 | 21樓
111-04
1樓
61.2 萬/坪一樓
7,087萬
0房/115.8坪
313 萬2
車位19.9坪
7,400 萬
英才路519號 | 1樓
111-03
25樓
28.1 萬/坪
1,140萬
4房/40.6坪
300 萬2
車位19.1坪
1,440 萬
向上路一段73號 | 25樓
111-03
24樓
25.7 萬/坪
2,465萬
4房/95.9坪
135 萬
車位8.6坪
2,600 萬
向上路一段77號 | 24樓
111-02
13樓
28.5 萬/坪
2,860萬
0房/100.3坪
300 萬2
車位19.1坪
3,160 萬
向上路一段73號 | 13樓
110-11
21樓
30.8 萬/坪
4,160萬
4房/135.1坪
220 萬
車位9.9坪
4,380 萬
向上路一段75號 | 21樓
110-08
11樓
26.5 萬/坪
3,588萬
3房/135.1坪
292 萬2
車位14.3坪
3,880 萬
向上路一段75號 | 11樓
110-06
12樓
24.3 萬/坪
3,285萬
5房/135.1坪
440 萬2
車位19.9坪
3,725 萬
向上路一段75號 | 12樓
110-03
18樓
27.7 萬/坪
2,777萬
4房/100.3坪
303 萬2
車位13.7坪
3,080 萬
向上路一段73號 | 18樓
成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
114-08
- 53.8萬
- 最高成交單價
101-08
- 21.6萬
- 最低成交單價
106-08
美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.30萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通 暫無
超商 儂來購物中心
學區 大勇國小北側門大勇國民小學
優質經紀人
附近搶手物件推薦
766公尺到【臺中市西區中正國民小學】，上學超安心
我是承辦找我🙋♀️｜西區總裁行館御風｜6房雙車位
6房2廳4衛109.6坪
含車位有陽台有格局圖
3,980萬/坪36.31萬/坪
該社區近期已成交1房戶
🌟理想貴族🌟精緻1+1大房🌟最低價附平面車位🌟
1房1廳1衛30.428坪
含車位有格局圖
798萬/坪26.23萬/坪
644公尺到【臺中市西區中正國民小學】，上學超安心
總裁歡迎回家🙇🏼♀️在家眺望綠園道｜大六房雙平車
6房2廳4衛109.62坪
含車位
3,980萬/坪36.31萬/坪
644公尺到【臺中市西區中正國民小學】，上學超安心
總裁歡迎回家!｜高樓層眺望綠園道｜6房雙車位
6房2廳4衛109.62坪
含車位有格局圖
3,980萬/坪36.31萬/坪
448公尺到【市政府站】
市政愛敦閣-歌劇院吳寶春雙百貨旁大四房
4房2廳3衛90坪
含車位有陽台
4,388萬/坪48.76萬/坪
766公尺到【臺中市西區中正國民小學】，上學超安心
《陳政佑》已賣3戶!!勤美誠品~總裁行館~裝潢樹海戶
5房2廳3衛109.63坪
含車位有陽台
3,980萬/坪36.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
市場獨家銷售｜南區中興大商圈｜高樓層大三房視野戶
5房1廳2衛45.2坪
有陽台
818萬/坪18.1萬/坪
五權車站大慶捷運宅-大三房室內33坪機上車位｜視野戶
3房2廳2衛44.97坪
含車位
1,298萬/坪28.86萬/坪
644公尺到【臺中市西區中正國民小學】，上學超安心
西區草悟道首排六房尊榮宅邸
6房2廳4衛110.03坪
含車位
3,980萬/坪36.17萬/坪
573公尺到【豐樂公園站】
🍎八期好市多｜大城凱旋門｜四改大三房｜平面車位
3房2廳2衛66.4坪
含車位有陽台
2,980萬/坪44.88萬/坪
591實價登錄為您提供：鄉林總裁行館-御風房價、實價登錄2.0，鄉林總裁行館-御風成交走勢、社區基本資料，鄉林總裁行館-御風在售中古屋，出租物件供對比、選擇；鄉林總裁行館-御風所在的美術園道均價以及周邊社區推薦；