慶仁之間

1、三房：59坪四房：57坪2、相同坪數隔成三房及四房設計，以坪效來說較為推薦大三房的格局，空間較適合。

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【慶仁之間】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、全社區皆為平面車位1000元/月2、Times 24HR 戶外平面停車場距離：三分鐘車程租金：3000/月

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【慶仁之間】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1、租金60000/月2、近年由50000漲至60000

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【慶仁之間】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、一棟，總共12層2、兩梯四戶

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【慶仁之間】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理費100元/坪，按照坪數計費，月繳2、公設使用、物業管理3、由於社區住戶素質高，故物業管理非常嚴謹及完善，管轄範圍也非常合理

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【慶仁之間】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、單坪價格由3字頭來到4字頭，而勤美最新案已成交5字頭2、土地越來越少可蓋，且建物成本及人力成本皆越來越貴

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【慶仁之間】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

室內挑高降低空間壓迫感，每戶皆種植主樹搭配特殊的格柵設計，將陽光直接引至室內。國美館與藝文並行，座落喧囂與靜謐之間，全棟垂直綠化「品建築、賞藝術、享生活」。

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【慶仁之間】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、位置座落喧囂與靜謐之間，下樓及到審計新村，鬧中取靜2、全棟垂直綠化「品建築、賞藝術、享生活」

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【慶仁之間】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、交通極度便利，走路出去即有公車站牌，離火車站距離也非常近。2、若駕車南來北往也極度便利。

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【慶仁之間】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

市立忠信國小、市立向上國中，車程皆在3分鐘內。本社區小孩也都就讀學區內學校居多。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，可以為社區提供舒適的居住環境；車位配比1:2.21，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適的休閒和交流空間。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和偏好選擇適合的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物帶來了不便利。

3.5

上等水平

在美術園道生活圈排名超過85%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

63.80坪/東

79.50坪/東

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

2樓

49.3 萬/坪

2,860萬

2房/58.0坪

340 萬2

車位19.9坪

3,200 萬

中興街33號 | 2樓之2

114-05

10樓

54.2 萬/坪

3,460萬

3房/63.8坪

340 萬2

車位19.9坪

3,800 萬

中興街33號 | 10樓之1

查看明細 3

113-12

4樓

55.0 萬/坪

3,190萬

2房/58.0坪

340 萬2

車位19.8坪

3,530 萬

中興街33號 | 4樓之5

113-11

7樓

39.9 萬/坪

2,372萬

2房/59.5坪

580 萬4

車位38.4坪

2,952 萬

中興街33號 | 7樓之3

113-03

2樓

49.3 萬/坪

2,940萬

3房/59.7坪

340 萬2

車位19.9坪

3,280 萬

中興街33號 | 2樓之1

111-07

5樓

44.2 萬/坪

2,560萬

3房/58.0坪

340 萬2

車位19.9坪

2,900 萬

中興街33號 | 5樓之5

111-06

10樓

42.8 萬/坪

2,442萬

2房/57.1坪

450 萬3

車位29.8坪

2,892 萬

中興街33號 | 10樓之2

111-02

6樓

44.9 萬/坪

2,670萬

2房/59.5坪

490 萬3

車位29.8坪

3,160 萬

中興街33號 | 6樓之3

110-10

3樓

38.5 萬/坪

2,230萬

2房/58.0坪

320 萬2

車位19.9坪

2,550 萬

中興街33號 | 3樓之2

110-10

5樓

40.4 萬/坪

2,340萬

2房/58.0坪

320 萬2

車位19.9坪

2,660 萬

中興街33號 | 5樓之2

110-10

2樓

36.4 萬/坪

2,110萬

2房/58.0坪

340 萬2

車位19.9坪

2,450 萬

中興街33號 | 2樓之2

110-09

9樓

40.6 萬/坪

2,320萬

3房/57.1坪

360 萬2

車位19.9坪

2,680 萬

中興街33號 | 9樓之2

110-03

9樓

33.1 萬/坪

3,370萬

0房/82.6坪

待定 2

車位19.2坪

3,370 萬

中興街33號 | 9樓之1

110-01

8樓

36.5 萬/坪

3,140萬

4房/86.1坪

510 萬3

車位29.8坪

3,650 萬

中興街33號 | 8樓之3

109-11

10樓

44.8 萬/坪

2,860萬

3房/63.8坪

340 萬2

車位19.9坪

3,200 萬

中興街33號 | 10樓之1

查看明細 3

109-08

10樓

42.9 萬/坪

2,700萬

2房/62.9坪

300 萬2

車位19.9坪

3,000 萬

中興街33號 | 10樓之3

109-08

11樓

41.0 萬/坪

2,430萬

2房/59.2坪

300 萬2

車位19.9坪

2,730 萬

中興街33號 | 11樓之3

109-06

4樓

35.7 萬/坪

2,125萬

2房/59.4坪

340 萬2

車位19.9坪

2,465 萬

中興街33號 | 4樓之3

108-11

11樓

38.5 萬/坪

2,317萬

3房/60.1坪

340 萬2

車位19.9坪

2,657 萬

中興街33號 | 11樓之1

108-09

2樓

32.1 萬/坪

1,915萬

3房/59.7坪

320 萬2

車位19.9坪

2,235 萬

中興街33號 | 2樓之1