富宇綠都心

【富宇綠都心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

綠都心的車位都是全部平面車位，汽車清潔費300元一個月，社區門口兩側有非常多公有白色停車格可供住戶就近停放。

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【富宇綠都心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【富宇綠都心】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【富宇綠都心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪60元，按坪計算，雙月繳費，服務範圍包含，物業，社區許多公設營運，包含健身房，電影院，閱讀室，社區園藝及水池營運維持，社區物業管理優良，住戶們都讚譽有加。

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有用

【富宇綠都心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2023年在打房的關西有許多不利房市的政策出籠，許多投資客縮手，自住客觀望，看看能否等一陣子可以換得百萬的價差，買氣急凍，屋主方面又因為稅制關西，不願意立即釋出房子或將其出租，使得市場價量遽跌。

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【富宇綠都心】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【富宇綠都心】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

全案規劃：面4萬坪福田水資源回收中心綠地、近樹義國小、捷運G13站，規劃2棟，4併雙梯和5併3電梯，室內設雙陽台、前陽台垂直綠化，車道採汽機車分道規劃。經過這社區好幾年的調整，這社區的綠化及造景又更美了，社區品質質高大幅提升，原本買方對這棟大樓興趣缺區，但最近已經對綠都心的社區另眼相看了。

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【富宇綠都心】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口就是南區主幹道文心南路40米道路、可通往南屯或大里主幹道，社區出門5分鐘就可達中投公路，社區6分鐘可達大慶捷運站及大慶車站。

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有用

【富宇綠都心】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

明星學區樹義國小，走路只要5分鐘就到!國中就念四育國中，騎機車只要6分鐘以上都是本區附近指定念的學區，很多人都為了學區過來這區購屋。

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.25，居民停車方便，不會存在停車位緊張的問題；公設包含兒童遊戲區,信箱區,曬被區等，提供豐富的娛樂設施和便捷的生活服務。

2. 格局規劃:這個社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。

3.7

上等水平

在美村南生活圈排名超過97%社區

生活機能

2.8

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.2

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

4.2

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

49.00坪/南

49.30坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

10樓

46.2 萬/坪

2,138萬

4房/46.3坪

150 萬

車位10.1坪

2,288 萬

文心南路959號 | 10樓之1

114-03

14樓

44.5 萬/坪

1,748萬

2房/39.3坪

150 萬

車位10.1坪

1,898 萬

文心南路959號 | 14樓之3

113-02

9樓

43.7 萬/坪

1,777萬

3房/40.6坪

150 萬

車位10.1坪

1,927 萬

福田二街8號 | 9樓之2

113-01

3樓

36.9 萬/坪

1,650萬

3房/44.7坪

300 萬2

車位20.2坪

1,950 萬

福田二街8號 | 3樓之6

113-01

3樓

39.8 萬/坪

1,678萬

3房/42.1坪

150 萬

車位10.1坪

1,828 萬

福田二街10號 | 3樓之5

112-12

1,2樓

27.5 萬/坪

1,750萬

2房/63.5坪

200 萬

車位10.1坪

1,950 萬

文心南路957號 | 1,2樓

查看明細

112-12

1,2樓

29.3 萬/坪

1,490萬

2房/50.9坪

200 萬

車位10.1坪

1,690 萬

文心南路959號 | 1,2樓

查看明細

112-10

7樓

38.4 萬/坪

1,560萬

3房/40.6坪

200 萬

車位10.1坪

1,760 萬

福田二街10號 | 7樓之2

112-10

12樓

37.0 萬/坪

1,505萬

3房/40.6坪

175 萬

車位10.1坪

1,680 萬

福田二街8號 | 12樓之2

112-07

4樓

36.5 萬/坪

1,630萬

3房/44.7坪

150 萬

車位10.1坪

1,780 萬

福田二街8號 | 4樓之6

112-06

11樓

24.8 萬/坪

1,200萬

4房/48.5坪

250 萬2

車位20.2坪

1,450 萬

文心南路959號 | 11樓之2

查看明細

112-06

2樓

35.4 萬/坪

1,450萬

3房/41.0坪

350 萬2

車位20.2坪

1,800 萬

福田二街10號 | 2樓之5

112-04

8樓

36.6 萬/坪

1,638萬

3房/44.7坪

350 萬2

車位20.2坪

1,988 萬

福田二街10號 | 8樓之6

111-12

4樓

32.1 萬/坪

1,305萬

3房/40.6坪

175 萬

車位10.1坪

1,480 萬

福田二街10號 | 4樓之2

111-08

8樓

36.7 萬/坪

1,520萬

3房/41.5坪

150 萬

車位10.1坪

1,670 萬

文心南路959號 | 8樓之5

111-07

12樓

36.2 萬/坪

1,423萬

3房/39.3坪

175 萬

車位10.1坪

1,598 萬

文心南路959號 | 12樓之3

111-06

2樓

31.8 萬/坪

1,305萬

3房/41.0坪

175 萬

車位10.1坪

1,480 萬

福田二街8號 | 2樓之5

111-03

4樓

33.3 萬/坪

1,540萬

4房/46.3坪

175 萬

車位10.1坪

1,715 萬

文心南路959號 | 4樓之1

111-03

2樓

34.8 萬/坪

1,350萬

3房/38.8坪

175 萬

車位10.1坪

1,525 萬

福田二街8號 | 2樓之2

111-03

3樓

33.8 萬/坪

1,375萬

3房/40.6坪

175 萬

車位10.1坪

1,550 萬

福田二街10號 | 3樓之2