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力瑋知欣賞
- 7年社區
- 近半年成交
美村南台中市南區高工南路65巷8號
美村南台中市南區高工南路65巷8號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
34.4萬/坪 近1年
成交均價
38.9萬/坪 議價率13%
二手銷售均價
實價登錄
104 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
張大富
台灣房屋南區愛買特許加盟店
- 歷史已成交52筆
- 在售物件2筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕19年
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
62戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.44%
公設比
33~33.75%
建築構造
RC造
基地面積
462坪
管理費
73元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
機械式62個
棟戶規劃
2棟，62戶住家
樓層規劃
地上11層,地下3層
格局規劃
二房(38.41坪)、三房(38.22~49.53坪)、四房(45~54坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
樹義國小 四育國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「力瑋知欣賞」位靜巷內，距學校、大賣場不遠，生活機能佳。
2. 規劃：車位配位1:1，符合1戶1車位設計；戶戶3面採光。
缺點 1. 環境：出入巷道不寬，車輛出入略不便。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
49.50坪/東南
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 36.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 17.5萬
- 最低成交單價
106-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
34.60萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
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