登陽聽河
美村南台中市南區高工南路230號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
39.0萬/坪 近2年
成交均價
44.6萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
110戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.73%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
868坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式112個
棟戶規劃
2棟,110戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(40.11~42.92坪)、三房(40.09~42.96坪)、四房(19.94~50.62坪)
垃圾處理
學區
樹義國小 四育國中
社區問答
【登陽聽河】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
楊欣豪
共2棟110戶,分別是A棟(15層,2梯4戶)、B棟(15層,2梯4戶)
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.02,居民停車方便,無需擔心停車位不足;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了多樣化的休閒和社交空間。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 38.2萬
- 最新成交單價
112-04
- 42.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 20.3萬
- 最低成交單價
106-07
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美村南生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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