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登陽聽河

44.4萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

110戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式112個
車位交易情況>

地址

美村南台中市南區高工南路228號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 01/20明日
  • 01/21週三
  • 01/22週四
  • 01/23週五
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  • 01/25週日
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社區問答

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【登陽聽河】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【登陽聽河】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【登陽聽河】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【登陽聽河】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
楊欣豪

共2棟110戶,分別是A棟(15層,2梯4戶)、B棟(15層,2梯4戶)

【登陽聽河】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【登陽聽河】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【登陽聽河】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【登陽聽河】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【登陽聽河】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【登陽聽河】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.02,居民停車方便,無需擔心停車位不足;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了多樣化的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過80%社區
生活機能
2.8
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
9樓
49.7 萬/坪
2,030
3房/40.8坪
130
車位6.0坪
2,160
高工南路228號 | 9樓之3
113-06
15樓
44.6 萬/坪
1,820
3房/40.8坪
130
車位6.0坪
1,950
高工南路228號 | 15樓之3
113-04
10樓
47.5 萬/坪
1,938
2房/40.8坪
130
車位6.0坪
2,068
高工南路230號 | 10樓之5
113-04
15樓
42.4 萬/坪
1,820
2房/43.0坪
130
車位6.0坪
1,950
高工南路230號 | 15樓之1
113-04
7樓
46.6 萬/坪
1,900
3房/40.8坪
130
車位6.0坪
2,030
高工南路228號 | 7樓之3
113-03
12樓
44.0 萬/坪
1,797
2房/40.8坪
130
車位6.0坪
1,927
高工南路230號 | 12樓之3
113-02
13樓
44.3 萬/坪
1,900
3房/42.9坪
130
車位6.0坪
2,030
高工南路230號 | 13樓之2
113-01
13樓
43.2 萬/坪
1,760
2房/40.8坪
130
車位6.0坪
1,890
高工南路230號 | 13樓之5
112-04
4樓
38.2 萬/坪
1,372
3房/35.9坪
348
車位13.1坪
1,720
高工南路230號 | 4樓之2
112-03
6樓
39.8 萬/坪
1,708
3房/42.9坪
160
車位6.0坪
1,868
高工南路230號 | 6樓之2
111-08
13樓
42.2 萬/坪
1,720
3房/40.8坪
160
車位6.0坪
1,880
高工南路230號 | 13樓之3
111-06
7樓
24.5 萬/坪特殊交易
500
2房/20.4坪
80
車位3.0坪
580
高工南路228號 | 7樓之3
111-01
3樓
35.0 萬/坪
1,748
4房/50.0坪
320 2
車位12.0坪
2,068
高工南路228號 | 3樓之1
110-11
14樓
35.8 萬/坪
1,460
3房/40.8坪
160
車位6.0坪
1,620
高工南路230號 | 14樓之5
110-05
15樓
32.8 萬/坪
1,408
3房/42.9坪
160
車位6.0坪
1,568
高工南路230號 | 15樓之2
110-03
14樓
30.1 萬/坪
1,295
3房/43.0坪
160
車位6.0坪
1,455
高工南路230號 | 14樓之1
110-03
2樓
27.4 萬/坪
1,120
3房/40.8坪
160
車位6.0坪
1,280
高工南路228號 | 2樓之3
109-10
11樓
28.7 萬/坪
1,232
3房/43.0坪
130
車位6.0坪
1,362
高工南路230號 | 11樓之1
109-08
3樓
28.6 萬/坪
1,430
4房/50.0坪
130
車位6.0坪
1,560
高工南路228號 | 3樓之2
108-12
10樓
26.8 萬/坪
1,150
3房/42.9坪
130
車位6.0坪
1,280
高工南路230號 | 10樓之2
  • 113-07
    40.8坪9樓
    2,160 49.7萬/坪
  • 113-06
    40.8坪15樓
    1,950 44.6萬/坪
  • 113-04
    40.8坪10樓
    2,068 47.5萬/坪
  • 113-04
    43.0坪15樓
    1,950 42.4萬/坪
  • 113-04
    40.8坪7樓
    2,030 46.6萬/坪
  • 113-03
    40.8坪12樓
    1,927 44.0萬/坪
  • 全部實價登錄141筆>

成交走勢

49.7
最新成交單價
113-07
49.7
最高成交單價
113-07
20.3
最低成交單價
106-07
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
25.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0972-528-586 1194

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    0972-528-586 71828

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3房2廳2衛40.49坪
含車位有陽台
1,250萬/坪30.87萬/坪

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