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廣三大時代大廈

    • 近一週超 3,107 人看過
    • 熱門指數74%
    • 近一週超 3,107 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區工學一街153號

location美村南台中市南區工學一街153號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.4萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林佑政
永慶不動産(加盟店)十三期
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件40筆
  • 熟悉社區·行業深耕8年
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劉岑葳
中信房屋台中興大康橋加盟店
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件35筆·在租物件2筆
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專家頭像
吳丞晉
永慶不動産(加盟店)台中文心大墩加盟店
  • 歷史已成交20筆
  • 在租物件1筆
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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    21~22%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,505坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟,1212戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(11.66~35.77坪)、二房(11.66~48.27坪)、三房(19.95~53.69坪)、四房(24.21~90.85坪)、五房(32.89~73.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

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  • 物業管理(2)
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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、交誼廳和會議室等,提供了寬敞舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:這個社區有5種不同的戶型,適合不同人群的需求。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修成本高、功能更新需求等缺點。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(6)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.10坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

28.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.80坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

33.50坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.40坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

19.00坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/南

實價登錄

廣三大時代大廈共有 713筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
32.7 萬/坪
791
2房2廳/24.2坪
59
車位7.6坪
850
工學一街167巷7號 | 9樓之5
113-01
5樓
27.5 萬/坪
665
2房2廳/24.2坪
0
無車位
665
工學一街169號 | 5樓之3
113-01
1樓
41.6 萬/坪特殊交易
530
0房0廳/12.7坪
0
無車位
530
工學一街173巷3號 | 1樓
  • 113-03
    2房24.2坪9樓
    850 32.7萬/坪
  • 113-01
    2房24.2坪5樓
    665 27.5萬/坪
  • 113-01
    12.7坪1樓
    530 41.6萬/坪
  • 全部實價登錄713筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
113-03
34.6
最高成交單價
112-07
6.3
最低成交單價
104-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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美村南生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
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暫無
超商
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學區
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