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廣三大時代大廈

    • 近一週超 1,619 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,619 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區工學一街153號

location美村南台中市南區工學一街153號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
蔡小姐
太平洋房屋七期潮洋公園
  • 歷史已成交39筆
  • 在售物件47筆
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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    21~22%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,505坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟,1212戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(11.66~35.77坪)、二房(11.66~48.27坪)、三房(19.95~53.69坪)、四房(24.21~90.85坪)、五房(32.89~73.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、交誼廳和會議室等,提供了寬敞舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:這個社區有5種不同的戶型,適合不同人群的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修成本高、功能更新需求等缺點。
3.5
上等 水平
在美村南生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(6)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.10坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

28.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.80坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

33.50坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.40坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

19.00坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/南

實價登錄

廣三大時代大廈共有 732筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
6樓
32.3 萬/坪
782
4房2廳/24.2坪
88
車位7.6坪
870
工學一街177號 | 6樓之1
113-05
4樓
28.3 萬/坪
685
2房2廳/24.2坪
60
車位3.8坪
745
工學一街167巷15號 | 4樓之3
113-05
2樓
31.3 萬/坪
625
2房2廳/19.9坪
0
無車位
625
工學一街153號 | 2樓之2
  • 113-05
    4房24.2坪6樓
    870 32.3萬/坪
  • 113-05
    2房24.2坪4樓
    745 28.3萬/坪
  • 113-05
    2房19.9坪2樓
    625 31.3萬/坪
  • 全部實價登錄732筆>

成交走勢

32.3
最新成交單價
113-05
34.6
最高成交單價
112-07
6.3
最低成交單價
104-12

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美村南生活圈
成交均價
30.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 61292

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