綠鴻禧
美村南台中市南區美村南路107巷30弄48號
- 所有
- 四房
- 其他
28.8萬/坪
成交均價
39.1萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
7 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
37戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
28,575坪
管理費
4150元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上8層,地下1層
格局規劃
四房(58.03~76.56坪)、五房(56.51~67.18坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:距離台中市南區信義國民小學約568公尺,家長接送孩子方便。
缺點
社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
綠鴻禧共有 7筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
109-08
1,2,3,...
28.8 萬/坪
1,630萬
5房2廳/56.5坪
100 萬
車位13.1坪
1,730 萬
美村南路107巷30弄28號 | 1,2,3,4樓
108-08
1,2,3,...
29.6 萬/坪
1,720萬
4房2廳/58.0坪
待定
車位13.1坪
1,720 萬
美村南路107巷30弄21號 | 1,2,3,4樓
108-07
1,2,3,...
30.6 萬/坪
1,735萬
6房2廳/56.8坪
待定
車位13.1坪
1,735 萬
美村南路107巷30弄17號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
109-08
- 30.6萬
- 最高成交單價
108-07
- 8.6萬
- 最低成交單價
104-11
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學
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