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街景
街景(1)

綠鴻禧

29.6萬/坪

成交均價

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屋齡

27年

建築形態

透天

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區美村南路107巷30弄48號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/19明日
  • 05/20週三
  • 05/21週四
  • 05/22週五
  • 05/23週六
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  • 日期待定
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社區問答

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【綠鴻禧】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【綠鴻禧】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【綠鴻禧】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【綠鴻禧】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【綠鴻禧】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【綠鴻禧】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【綠鴻禧】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【綠鴻禧】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【綠鴻禧】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【綠鴻禧】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離台中市南區信義國民小學約568公尺,家長接送孩子方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
1,2,3,...
43.1 萬/坪
2,500
5房/58.0坪
待定
車位13.1坪
2,500
美村南路107巷30弄21號 | 1,2,3,4樓
109-08
1,2,3,...
28.8 萬/坪
1,630
5房/56.5坪
100
車位13.1坪
1,730
美村南路107巷30弄28號 | 1,2,3,4樓
108-08
1,2,3,...
29.6 萬/坪
1,720
4房/58.0坪
待定
車位13.1坪
1,720
美村南路107巷30弄21號 | 1,2,3,4樓
108-07
1,2,3,...
30.6 萬/坪
1,735
6房/56.8坪
待定
車位13.1坪
1,735
美村南路107巷30弄17號 | 1,2,3,4樓
106-12
1,2,3,...
29.6 萬/坪
1,600
6房/54.1坪
待定
車位13.1坪
1,600
美村南路107巷30弄13號 | 1,2,3,4樓
104-11
1,2,3,...
8.6 萬/坪特殊交易
660
4房/76.6坪
待定
車位13.1坪
660
美村南路107巷32號 | 1,2,3,4樓
103-04
1,2,3,...
23.8 萬/坪
1,598
5房/67.2坪
待定
車位面積待定
1,598
美村南路107巷30弄13號 | 1,2,3,4樓
101-08
1,2,3,...
24.4 萬/坪
1,380
5房/56.5坪
待定
車位26.2坪
1,380
美村南路107巷30弄26號 | 1,2,3,4樓
沒有更多數據啦~
  • 113-08
    58.0坪1,2,3,...
    2,500 43.1萬/坪
  • 109-08
    56.5坪1,2,3,...
    1,730 28.8萬/坪
  • 108-08
    58.0坪1,2,3,...
    1,720 29.6萬/坪
  • 108-07
    56.8坪1,2,3,...
    1,735 30.6萬/坪
  • 106-12
    54.1坪1,2,3,...
    1,600 29.6萬/坪
  • 104-11
    76.6坪1,2,3,...
    660 8.6萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

43.1
最新成交單價
113-08
43.1
最高成交單價
113-08
23.8
最低成交單價
103-04
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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1,580萬/坪34.65萬/坪
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含車位
2,480萬/坪46.87萬/坪

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