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街景(1)

大鵬新城

26.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

21年

建築形態

住宅大樓

總戶數

1,286戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區逢大路21號

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深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(8)
3房(5)
4房(3)

49.50坪/東南

54.00坪/南

56.57坪/北

57.30坪/南

65.20坪/北

65.20坪/東

65.24坪/南

56.60坪/北

社區配置圖

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

3樓

25.8 萬/坪

1,480萬

3房/57.4坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

文華路32號 | 3樓之3

查看明細 3

115-05

7樓

25.6 萬/坪

1,448萬

3房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,448 萬

逢大路63號 | 7樓之1

查看明細

115-05

4樓

23.0 萬/坪

1,300萬

3房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

逢大路29號 | 4樓之1

查看明細

115-04

2樓

23.5 萬/坪

1,530萬

4房/65.2坪

待定

車位面積待定

1,530 萬

文華路98號 | 2樓之5

查看明細

115-04

6樓

26.2 萬/坪

1,300萬

3房/57.4坪

200 萬

車位面積待定

1,500 萬

逢大路35號 | 6樓之2

查看明細

115-03

10樓

25.5 萬/坪

1,380萬

3房/54.0坪

待定

車位面積待定

1,380 萬

文華路70號 | 10樓之5

查看明細 3

114-12

11樓

26.8 萬/坪

1,750萬

4房/65.2坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

逢大路79號 | 11樓之5

查看明細

114-11

8樓

25.3 萬/坪

1,650萬

4房/65.2坪

待定

車位面積待定

1,650 萬

文華路98號 | 8樓之2

查看明細

114-11

9樓

26.5 萬/坪

1,500萬

3房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

文華路42號 | 9樓之3

查看明細

114-11

11樓

23.7 萬/坪

1,360萬

3房/57.4坪

待定

車位面積待定

1,360 萬

文華路32號 | 11樓之3

查看明細

114-11

8樓

26.5 萬/坪

1,500萬

36房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

文華路32號 | 8樓之5

查看明細 3

114-11

12樓

25.9 萬/坪

1,688萬

5房/65.2坪

待定

車位面積待定

1,688 萬

文華路50號 | 12樓之2

查看明細

114-11

11樓

27.0 萬/坪

1,550萬

3房/57.4坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

逢大路97號 | 11樓之3

查看明細

114-10

5樓

26.5 萬/坪

1,500萬

3房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

文華路42號 | 5樓之2

查看明細

114-10

5樓

28.4 萬/坪

1,480萬

3房/57.4坪

150 萬

車位面積待定

1,630 萬

逢大路27號 | 5樓之5

查看明細

114-09

8樓

29.1 萬/坪

1,550萬

3房/53.2坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

文華路70號 | 8樓之3

查看明細 2

114-07

12樓

28.5 萬/坪

1,538萬

3房/54.0坪

待定

車位面積待定

1,538 萬

文華路70號 | 12樓之1

查看明細 2

114-06

4樓

26.6 萬/坪

1,328萬

4房/57.4坪

200 萬

車位面積待定

1,528 萬

逢大路27號 | 4樓之1

查看明細

114-06

12樓

26.3 萬/坪

1,488萬

3房/56.6坪

待定

車位面積待定

1,488 萬

文華路32號 | 12樓之1

查看明細

114-06

6樓

31.9 萬/坪

1,830萬

3房/57.4坪

待定

車位面積待定

1,830 萬

逢大路47號 | 6樓之3

查看明細 2

115-05
57.4坪3樓
1,480 萬25.8萬/坪
115-05
56.6坪7樓
1,448 萬25.6萬/坪
115-05
56.6坪4樓
1,300 萬23.0萬/坪
115-04
65.2坪2樓
1,530 萬23.5萬/坪
115-04
57.4坪6樓
1,500 萬26.2萬/坪
115-03
54.0坪10樓
1,380 萬25.5萬/坪

全部實價登錄513筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約564公尺，出行便利；距離台中市西屯區上石國民小學約692公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:社區戶數有1,286戶，可能會導致社區設施的使用壓力增大，如停車位、垃圾處理等。

2.9

生活機能

2.8

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.4

區域均值：2.7

查看完整攻略

成交走勢

25.8萬
最新成交單價

115-05

31.9萬
最高成交單價

114-06

1.8萬
最低成交單價

101-12

社區問答

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市場行情(2)
社區評價(2)
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【大鵬新城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

簡文軒

一、大鵬新城分為A、B、C、D四種棟別A棟坪數:65.24坪B棟坪數:56.57坪及57.35坪C棟坪數:53.2坪及54.01坪D棟坪數:50.3坪及49坪二、格局A棟為4房2廳2衛2陽台B、C、D棟為3房2廳2衛3陽台三、家庭人口數4~5人可選擇A棟，人口數較少選擇BCD棟。總價落差約200~300萬。

全部3個回答

【大鵬新城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？