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遠雄寬寓

65.2萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

171戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式223個

車位交易情況>

地址

水湳經貿園區台中市西屯區逢大路56號

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2房(14筆) >
31~32坪
1,598~1,766 萬

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【遠雄寬寓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳汘馷

格局坪數資料：1房-19坪 2房-21坪 3房-32/36坪

全部2個回答

有用

【遠雄寬寓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳汘馷

車出入口由社區南側凱旋一街進出，位於B1戶別下方，共規劃223個平面式車位

全部3個回答

有用

【遠雄寬寓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【遠雄寬寓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳汘馷

本案基地約1173坪，為1幢2棟規劃，地上9層，地下3層，共計158戶住家，13間店面。坪數規劃：1+1房(19坪)、2房(22坪)、3房(32及36坪)戶數規劃：分為2大棟、10戶2電梯

全部5個回答

【遠雄寬寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳汘馷

管理費：100元/坪/月

1個回答

【遠雄寬寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林哲宇

1.近年兩房價持續上漲,本社區成交價近50萬/坪對面的遠雄純寓成交價在57萬/坪之上水湳經貿區段更是有成交70萬/坪之上的新建案是值得投資的地段2.(1)房市已有峰頂之勢未來兩年皆會略漲或持平無須擔心房價跌或是賠售(2)因是水湳經貿地段,跟早期文心捷運一樣,房價都是翻倍成長,這位置可能無法到翻倍成長,卻是客戶詢問最多的地段

全部2個回答

【遠雄寬寓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【遠雄寬寓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【遠雄寬寓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳汘馷

逢甲夜市商圈走路僅需5分鐘，西屯路及青海路商圈車程皆在4分鐘內，採買方便。20萬坪的中央公園位於家旁邊，步行僅5分鐘即可抵達，生活輕鬆悠閒。新光三越、大遠百車程約7分鐘，國家歌劇院約8分鐘，隨時享受高尚生活。車程約5分鐘可上74號快速道路，9分鐘可至國道1號交流道，交通便捷。中國醫藥大學水湳校區車程約3分鐘，醫療完善。

全部2個回答

有用

【遠雄寬寓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳汘馷

西屯國小至善國中

全部4個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，提供新建造且現代化的住宅環境；車位配比1:1.3，社區停車方便充裕；公設包含接待大廳、交誼廳、LougeBar等，提供了豐富多樣的休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約687公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離葳格國際學校小學部西屯校區約858公尺，孩子上學方便。