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遠雄寬寓
64.7萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/25明日
- 12/26週五
- 12/27週六
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【遠雄寬寓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳汘馷
格局坪數資料：1房-19坪 2房-21坪 3房-32/36坪
【遠雄寬寓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳汘馷
車出入口由社區南側凱旋一街進出，位於B1戶別下方，共規劃223個平面式車位
【遠雄寬寓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【遠雄寬寓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳汘馷
本案基地約1173坪，為1幢2棟規劃，地上9層，地下3層，共計158戶住家，13間店面。坪數規劃：1+1房(19坪)、2房(22坪)、3房(32及36坪)戶數規劃：分為2大棟、10戶2電梯
【遠雄寬寓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳汘馷
管理費：100元/坪/月
【遠雄寬寓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林哲宇
1.近年兩房價持續上漲,本社區成交價近50萬/坪對面的遠雄純寓成交價在57萬/坪之上水湳經貿區段更是有成交70萬/坪之上的新建案是值得投資的地段2.(1)房市已有峰頂之勢未來兩年皆會略漲或持平無須擔心房價跌或是賠售(2)因是水湳經貿地段,跟早期文心捷運一樣,房價都是翻倍成長,這位置可能無法到翻倍成長,卻是客戶詢問最多的地段
【遠雄寬寓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【遠雄寬寓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【遠雄寬寓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳汘馷
逢甲夜市商圈走路僅需5分鐘，西屯路及青海路商圈車程皆在4分鐘內，採買方便。20萬坪的中央公園位於家旁邊，步行僅5分鐘即可抵達，生活輕鬆悠閒。新光三越、大遠百車程約7分鐘，國家歌劇院約8分鐘，隨時享受高尚生活。車程約5分鐘可上74號快速道路，9分鐘可至國道1號交流道，交通便捷。中國醫藥大學水湳校區車程約3分鐘，醫療完善。
【遠雄寬寓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳汘馷
西屯國小至善國中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，提供新建造且現代化的住宅環境；車位配比1:1.3，社區停車方便充裕；公設包含接待大廳、交誼廳、LougeBar等，提供了豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約687公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離葳格國際學校小學部西屯校區約858公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利度不高。
3.8
中上等 水平
在水湳經貿園區生活圈排名超過64%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
3.2
區域均值：3.4
周邊學校
3.8
區域均值：4.3
交通機能
2.2
區域均值：2.5
社區規劃
4.5
區域均值：3.8
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
4樓
64.6 萬/坪
1,378萬
2房/21.3坪
190 萬
車位9.9坪
1,568 萬
逢大路56號 | 4樓之6
查看明細 2
113-12
8樓
64.8 萬/坪
1,418萬
1房/21.9坪
190 萬
車位9.9坪
1,608 萬
逢大路56號 | 8樓之1
查看明細 2
113-09
7樓
53.9 萬/坪
1,880萬
3房/34.9坪
380 萬2
車位19.8坪
2,260 萬
逢大路58號 | 7樓之8
查看明細 2
113-08
6樓
72.2 萬/坪
1,360萬
2房/18.8坪
190 萬
車位9.9坪
1,550 萬
逢大路56號 | 6樓之3
查看明細 2
113-07
8樓
77.1 萬/坪
1,430萬
2房/18.5坪
190 萬
車位9.9坪
1,620 萬
逢大路58號 | 8樓之3
查看明細 2
113-07
2樓
80.9 萬/坪
1,500萬
2房/18.5坪
190 萬
車位9.9坪
1,690 萬
逢大路58號 | 2樓之3
查看明細 2
113-06
2樓
65.0 萬/坪
2,020萬
3房/31.1坪
380 萬2
車位19.8坪
2,400 萬
逢大路58號 | 2樓之5
查看明細 2
113-06
5樓
65.3 萬/坪
1,430萬
2房/21.9坪
190 萬
車位9.9坪
1,620 萬
逢大路56號 | 5樓之1
查看明細 2
113-05
2樓
67.6 萬/坪
1,460萬
2房/21.6坪
190 萬
車位9.9坪
1,650 萬
逢大路58號 | 2樓之11
查看明細 2
113-04
3樓
63.0 萬/坪
1,360萬
2房/21.6坪
190 萬
車位9.9坪
1,550 萬
逢大路58號 | 3樓之1
查看明細 2
113-04
3樓
70.6 萬/坪
1,310萬
2房/18.5坪
190 萬
車位9.9坪
1,500 萬
逢大路58號 | 3樓之9
查看明細 2
113-03
4樓
57.7 萬/坪
1,820萬
3房/31.5坪
380 萬2
車位19.8坪
2,200 萬
逢大路56號 | 4樓之8
查看明細 2
113-03
4樓
68.6 萬/坪
1,273萬
2房/18.5坪
190 萬
車位9.9坪
1,463 萬
逢大路58號 | 4樓之9
查看明細 2
113-03
5樓
67.7 萬/坪
1,275萬
2房/18.8坪
190 萬
車位9.9坪
1,465 萬
逢大路56號 | 5樓之3
查看明細 2
111-01
5樓
57.2 萬/坪
1,247萬
1房/21.8坪
185 萬
車位9.9坪
1,432 萬
逢大路56號 | 5樓之11
111-01
2樓
51.7 萬/坪
1,620萬
3房/31.4坪
204 萬
車位9.9坪
1,824 萬
逢大路58號 | 2樓之2
111-01
5樓
58.6 萬/坪
1,087萬
1房/18.5坪
214 萬
車位9.9坪
1,301 萬
逢大路58號 | 5樓之9
111-01
5樓
57.2 萬/坪
1,252萬
1房/21.9坪
212 萬
車位9.9坪
1,464 萬
逢大路56號 | 5樓之1
查看明細 2
111-01
5樓
59.9 萬/坪
1,260萬
1房/21.1坪
195 萬
車位9.9坪
1,455 萬
逢大路58號 | 5樓之7
111-01
5樓
58.6 萬/坪
1,087萬
1房/18.5坪
190 萬
車位9.9坪
1,277 萬
逢大路58號 | 5樓之3
成交走勢
- 64.6萬
- 最新成交單價
114-02
- 80.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 45.2萬
- 最低成交單價
110-08
優質經紀人
附近搶手物件推薦
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1,399萬/坪47.15萬/坪
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1,040萬/坪26.58萬/坪
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2,838萬/坪46.52萬/坪
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2房2廳1衛40.24坪
含車位
1,568萬/坪38.97萬/坪
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2房2廳1衛40.38坪
含車位有陽台有格局圖
1,698萬/坪42.05萬/坪
469公尺到【逢甲大學(逢甲路)站】
惠宇觀市政高樓視野盡攬城市繁華｜雙平面車位
2房2廳2衛66.43坪
含車位有格局圖
3,250萬/坪48.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
只有我有⛄黃梅子再賣一間大鵬新城⛄朝南視野戶三房平車
4房1廳2衛56.57坪
含車位有陽台
1,688萬/坪29.84萬/坪
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3房2廳2衛41.8坪
含車位有陽台
2,380萬/坪56.94萬/坪
591實價登錄為您提供：遠雄寬寓房價、實價登錄2.0，遠雄寬寓成交走勢、社區基本資料，遠雄寬寓在售中古屋，出租物件供對比、選擇；遠雄寬寓所在的水湳經貿園區均價以及周邊社區推薦；