E世代

【E世代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【E世代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【E世代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【E世代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【E世代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【E世代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【E世代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【E世代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【E世代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約619公尺，方便前往校園和城市其他地區；距離台中市西屯區上石國民小學約586公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在老化和維修問題。

3.2

生活機能

3.3

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

3.2

區域均值：2.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

4樓

45.0 萬/坪

1,155萬

3房/25.7坪

90 萬2

車位11.2坪

1,245 萬

河南路二段272號 | 4樓之2

113-08

9樓

41.0 萬/坪

1,200萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

1,200 萬

河南路二段272號 | 9樓之1

113-03

5樓

43.6 萬/坪

1,275萬

3房/29.3坪

90 萬2

車位11.2坪

1,365 萬

河南路二段272號 | 5樓之1

112-09

13樓

40.7 萬/坪

1,191萬

3房/29.3坪

45 萬

車位5.6坪

1,236 萬

河南路二段272號 | 13樓之1

112-09

12樓

39.3 萬/坪

1,150萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

河南路二段272號 | 12樓之1

111-12

12樓

35.3 萬/坪

1,300萬

3房/25.7坪

待定

車位11.2坪

1,300 萬

河南路二段272號 | 12樓之2

111-10

3樓

38.3 萬/坪

1,050萬

3房/27.4坪

90 萬2

車位11.2坪

1,140 萬

河南路二段272號 | 3樓之5

查看明細 6

111-08

5樓

32.8 萬/坪

903萬

3房/27.5坪

0 萬

無車位

903 萬

河南路二段272號 | 5樓之5

111-02

9樓

36.2 萬/坪

930萬

3房/25.7坪

0 萬

無車位

930 萬

河南路二段272號 | 9樓之2

110-10

9樓

30.7 萬/坪

960萬

3房/25.6坪

待定

車位5.6坪

960 萬

河南路二段272號 | 9樓之3

110-10

11樓

29.7 萬/坪

783萬

3房/26.4坪

45 萬

車位5.6坪

828 萬

河南路二段272號 | 11樓之5

109-09

3樓

28.5 萬/坪

780萬

3房/27.4坪

45 萬

車位5.6坪

825 萬

河南路二段272號 | 3樓之5

查看明細 6

109-07

5樓

26.0 萬/坪

760萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

760 萬

河南路二段272號 | 5樓之1

109-06

4樓

27.3 萬/坪

700萬

3房/25.7坪

0 萬

無車位

700 萬

河南路二段272號 | 4樓之2

109-05

12樓

24.1 萬/坪

706萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

706 萬

河南路二段272號 | 12樓之1

109-02

3樓

26.2 萬/坪

630萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

630 萬

河南路二段272號 | 3樓之1

108-09

11樓

24.3 萬/坪

711萬

3房/29.3坪

0 萬

無車位

711 萬

河南路二段272號 | 11樓之1

107-10

10樓

22.6 萬/坪

590萬

3房/26.1坪

0 萬

無車位

590 萬

河南路二段272號 | 10樓之3

106-10

3樓

26.2 萬/坪

630萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

630 萬

河南路二段272號 | 3樓之1