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歐米家一期

25.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

21年

建築形態

住宅大樓

總戶數

87戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

大里二期重劃區台中市大里區大明路442號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/24明日
  • 04/25週五
  • 04/26週六
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  • 日期待定
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社區問答

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【歐米家一期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【歐米家一期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【歐米家一期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【歐米家一期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【歐米家一期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【歐米家一期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【歐米家一期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【歐米家一期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【歐米家一期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【歐米家一期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,以滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離大里仁愛醫院公車站約669公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市大里區永隆國民小學約427公尺,家長與孩子的上學路程短暫方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在較多的維修和更新需要;車位配比不合理,導致停車位緊張問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
2樓
30.5 萬/坪
808
3房/26.5坪
0
無車位
808
大明路448號 | 2樓之2
112-11
2樓
23.4 萬/坪
430
1房/18.3坪
0
無車位
430
大明路446號 | 2樓之1
112-10
2樓
22.6 萬/坪
415
1房/18.3坪
120
車位8.0坪
535
大明路448號 | 2樓之1
112-09
4樓
28.4 萬/坪
510
1房/17.9坪
120
車位8.0坪
630
大明路446號 | 4樓之5
112-07
5樓
28.4 萬/坪
510
1房/18.0坪
120
車位8.0坪
630
大明路448號 | 5樓之5
112-04
2樓
15.8 萬/坪
420
2房/26.5坪
0
無車位
420
大明路446號 | 2樓之2
111-05
2樓
27.3 萬/坪
490
1房/18.0坪
0
無車位
490
大明路448號 | 2樓之5
110-07
7樓
24.1 萬/坪
628
3房/26.0坪
120
車位8.0坪
748
大明路448號 | 7樓之3
110-06
12樓
26.0 萬/坪
680
4房/26.2坪
120
車位8.0坪
800
大明路446號 | 12樓之1
110-03
4樓
22.6 萬/坪
598
2房/26.5坪
120
車位8.0坪
718
大明路448號 | 4樓之2
109-12
7樓
23.2 萬/坪
425
2房/18.3坪
0
無車位
425
大明路448號 | 7樓之1
109-11
7樓
23.2 萬/坪
425
1房/18.3坪
0
無車位
425
大明路446號 | 7樓之1
109-11
3樓
21.7 萬/坪
750
2房/34.5坪
0
無車位
750
大明路446號 | 3樓之2
109-10
4樓
22.1 萬/坪
405
1房/18.3坪
120
車位8.0坪
525
大明路446號 | 4樓之1
109-08
2樓
18.9 萬/坪
500
2房/26.5坪
0
無車位
500
大明路448號 | 2樓之2
109-08
3樓
22.2 萬/坪
578
3房/26.0坪
120
車位8.0坪
698
大明路448號 | 3樓之3
109-07
5樓
20.9 萬/坪
545
2房/26.0坪
120
車位8.0坪
665
大明路446號 | 5樓之3
109-06
4樓
21.2 萬/坪
552
3房/26.0坪
120
車位8.0坪
672
大明路448號 | 4樓之3
109-01
4樓
17.2 萬/坪
448
3房/26.0坪
120
車位8.0坪
568
大明路448號 | 4樓之3
108-09
2樓
15.5 萬/坪
410
3房/26.5坪
0
無車位
410
大明路446號 | 2樓之2
  • 113-12
    26.5坪2樓
    808 30.5萬/坪
  • 112-11
    18.3坪2樓
    430 23.4萬/坪
  • 112-10
    18.3坪2樓
    535 22.6萬/坪
  • 112-09
    17.9坪4樓
    630 28.4萬/坪
  • 112-07
    18.0坪5樓
    630 28.4萬/坪
  • 112-04
    26.5坪2樓
    420 15.8萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

30.5
最新成交單價
113-12
30.5
最高成交單價
113-12
9.4
最低成交單價
101-09

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成交均價
50.50萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
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暫無
超商
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暫無
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