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歐米家II
住宅大樓
20年社區

35.3萬/坪

近1年成交均價

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總戶數
83戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
29.1%
地址
大里二期重劃區台中市大里區大明路458號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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  • 物業管理(2)
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【歐米家II】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【歐米家II】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【歐米家II】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【歐米家II】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【歐米家II】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【歐米家II】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【歐米家II】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【歐米家II】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【歐米家II】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【歐米家II】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型,可以根據不同需求選擇最適合的住房類型。
2. 環境機能:距離大里仁愛醫院公車站約685公尺,方便患者就醫和前往醫療設施;距離台中市大里區永隆國民小學約431公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在老化和維修需求高的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
9樓
34.9 萬/坪
1,100
3房/31.5坪
100
車位8.0坪
1,200
大明路460號 | 9樓之2
113-05
8樓
36.7 萬/坪
733
1房/19.9坪
100
車位8.0坪
833
大明路460號 | 8樓之1
113-01
9樓
35.7 萬/坪
1,058
3房/29.6坪
100
車位8.0坪
1,158
大明路460號 | 9樓之3
112-11
11樓
26.3 萬/坪
493
1房/18.7坪
100
車位8.0坪
593
大明路458號 | 11樓之5
112-10
8樓
27.8 萬/坪
555
1房/19.9坪
100
車位8.0坪
655
大明路460號 | 8樓之1
112-09
2樓
28.1 萬/坪
560
1房/19.9坪
100
車位8.0坪
660
大明路458號 | 2樓之1
112-08
5樓
28.3 萬/坪
530
1房/18.7坪
0
無車位
530
大明路458號 | 5樓之5
112-08
5樓
26.4 萬/坪
495
1房/18.7坪
0
無車位
495
大明路460號 | 5樓之5
112-02
7樓
27.0 萬/坪
538
1房/19.9坪
0
無車位
538
大明路460號 | 7樓之1
111-12
2樓
23.8 萬/坪
750
3房/31.5坪
0
無車位
750
大明路460號 | 2樓之2
111-11
8樓
24.6 萬/坪
460
1房/18.7坪
110
車位8.0坪
570
大明路458號 | 8樓之5
111-01
6樓
25.7 萬/坪
810
2房/31.5坪
0
無車位
810
大明路460號 | 6樓之2
110-12
10樓
25.9 萬/坪
516
2房/19.9坪
120
車位8.0坪
636
大明路460號 | 10樓之1
110-11
5樓
23.8 萬/坪
750
3房/31.5坪
0
無車位
750
大明路458號 | 5樓之2
110-11
2樓
23.6 萬/坪
700
3房/29.6坪
110
車位8.0坪
810
大明路458號 | 2樓之3
110-09
2樓
22.5 萬/坪
665
2房/29.6坪
110
車位8.0坪
775
大明路458號 | 2樓之3
110-08
10樓
19.5 萬/坪
388
2房/19.9坪
0
無車位
388
大明路458號 | 10樓之1
110-06
2樓
21.6 萬/坪
638
2房/29.6坪
110
車位8.0坪
748
大明路458號 | 2樓之3
110-04
4樓
22.6 萬/坪
450
1房/19.9坪
0
無車位
450
大明路458號 | 4樓之1
110-02
7樓
23.7 萬/坪
443
1房/18.7坪
0
無車位
443
大明路460號 | 7樓之5
  • 113-08
    31.5坪9樓
    1,200 34.9萬/坪
  • 113-05
    19.9坪8樓
    833 36.7萬/坪
  • 113-01
    29.6坪9樓
    1,158 35.7萬/坪
  • 112-11
    18.7坪11樓
    593 26.3萬/坪
  • 112-10
    19.9坪8樓
    655 27.8萬/坪
  • 112-09
    19.9坪2樓
    660 28.1萬/坪
  • 全部實價登錄66筆>

成交走勢

34.9
最新成交單價
113-08
36.7
最高成交單價
113-05
13.0
最低成交單價
102-11

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成交均價
41.10萬/坪
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超商
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