格局介紹 【雙橡園V1特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

A1：90坪A2：91坪B1：77坪B2：85坪以上皆不含車位坪數『推薦』B2格局，因為是朝西面學區，未來視野較不會被遮擋。

物業管理 【雙橡園V1特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪150元(季繳)，每月另付1500元會館費用可折抵餐廳消費，社區有一日六餐、禮賓接駁、自建物業...等飯店式服務。

市場行情 【雙橡園V1特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

77坪租金約為7~8萬，85坪8~9萬，90、91坪為10萬上下，以上皆為標配且有附傢俱、家電之行情，近期租賃需求增加，租金後勢看漲。

市場行情 【雙橡園V1特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年成交16戶，單價扣車位落在45~56萬不等，高低樓層價差約莫一層差0.3~0.5萬不等。1.社區釋出量體較多，可比較性高，因此去化量較停滯2.總價高於4000萬貸款成數限縮，導致交易趨緩未來走勢說明：因雙橡園未來在單元二、水湳、十四期皆會有新推案，且單價初估都已落在60~70萬起跳，反之V1在七期最尊榮的地段勢必也會有補漲效應，但價格已相對飽和，漲幅較小。