品味建築
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【雙橡園V1特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部3個回答
曹立偉2022年12月31日
A1：90坪 A2：91坪 B1：77坪 B2：85坪 以上皆不含車位坪數 『推薦』B2格局，因為是朝西面學區，未來視野較不會被遮擋。
蔣志豪2022年12月02日
1：朝北戶別格局種類：大4房2廳3衛為主，前棟a1-a2房屋坪都是90坪左右。 2：朝南戶別格局種類：小4房2廳3衛為主，前棟b1-b2房屋坪都是77坪左右。 主力熱銷格局：a1-a2
方小姐2022年11月29日
社區一層四戶很單純，總戶數101戶，規劃全四房格局，坪數77~91坪，每戶皆為邊間雙面採光，格局方正相當不錯
本社區其他問答 換一換
物業管理 【雙橡園V1特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有停車位，社區全平面式，停車費一格500/月。
全部4個回答物業管理 【雙橡園V1特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費一坪150元(季繳)，每月另付1500元會館費用可折抵餐廳消費，社區有一日六餐、禮賓接駁、自建物業...等飯店式服務。
全部3個回答市場行情 【雙橡園V1特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
77坪租金約為7~8萬，85坪8~9萬，90、91坪為10萬上下，以上皆為標配且有附傢俱、家電之行情，近期租賃需求增加，租金後勢看漲。
1個回答市場行情 【雙橡園V1特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近兩年成交16戶，單價扣車位落在45~56萬不等，高低樓層價差約莫一層差0.3~0.5萬不等。1.社區釋出量體較多，可比較性高，因此去化量較停滯2.總價高於4000萬貸款成數限縮，導致交易趨緩未來走勢說明：因雙橡園未來在單元二、水湳、十四期皆會有新推案，且單價初估都已落在60~70萬起跳，反之V1在七期最尊榮的地段勢必也會有補漲效應，但價格已相對飽和，漲幅較小。
全部3個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
