格局介紹 【總太東方花園廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區分為甲棟(A/B/C戶)及乙棟(D/E/F戶)，兩棟為對稱格局，皆為一層3戶3電梯。A戶(對稱F)約107坪；B戶(對稱E)約89坪；C戶(對稱D)約66坪。全棟皆規劃3-4房，針對家庭所設計之大坪數住宅，較少租客進出，住戶素質也相對單純。主力戶型為CD戶，低總價相對好入手，而且朝西南可以眺望南七期及惠來公園，不論是陽台、主臥室、主臥衛浴、次臥室都能享有此美景。CD戶比較可惜是無法改四房，若家庭人口數較多則推薦AF戶，除了大坪數可規劃四房(含雙套房)外，視野也更加遼闊。

格局介紹 【總太東方花園廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區分為甲棟(A/B/C戶)及乙棟(D/E/F戶)，兩棟為對稱格局，皆為一層3戶3電梯。社區1至3樓為公設，往上至25樓為住宅，並且在25樓上還有R樓做空中花園、曬被場、棋藝室等等公設。

物業管理 【總太東方花園廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【車位規劃】社區車道位於政和路，足夠寬敞可以會車，B1~B4皆為平面車位，B1入口處設置有3個迎賓車位，可供貴賓或施工廠商臨時停車。【車位管理/清潔費】一個車位300元/月，以季繳的形式與社區管理費一併繳納。【電動車相關】目前社區已有部分車位加裝充電樁，未來若有電動車需求可向管委會申請。

物業管理 【總太東方花園廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【管理費金額】僅計算建物坪數，每月95元/坪(車位清潔費另計，每個車位300元/月)，一季繳納一次。【服務範圍】管理費用於社區維護及物業開銷，車道口及社區大門、大廳櫃台皆有物業人員輪班服務。部分公設如烤肉區、KTV、BAR會酌收使用費/清潔費。【管委會評價】服務親切、管理嚴謹，對比聯聚或寶輝等高貴優雅的風格，總太東方花園廣場物業是走比較溫馨的路線，有種回到家的感覺。