【由鉅A與A+】13筆成交，均價43萬/坪

【由鉅A與A+】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆為平面停車，車位的清潔費為300元/個

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【由鉅A與A+】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【由鉅A與A+】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全社區只有1棟；共B3-23F；標準層為：一層3戶，3部梯；18樓開始為合併為：一層2戶，3部梯

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【由鉅A與A+】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【由鉅A與A+】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【由鉅A與A+】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區公設非常齊全：有全年室內溫水游泳池/SPA/烤箱/蒸汽/健身房/閱覽室/會議室/籃球場因為社區正面-夏綠地，所以下樓就是公園，無論散步運動都非常的舒服

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【由鉅A與A+】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：社區在“市政北五路上”，因為是單行道，所以非常安靜；又因鄰近五期-所以生活機能非常好，生活便利！社區入住率非常高，皆以自住為主，社區總共51戶，隱私和安全都都非常好！

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【由鉅A與A+】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區在“市政北五路”面-夏綠地，也緊鄰五期與“市政府捷運站”，所以出行非常便利，到烏日高鐵大概25分鐘左右。文心路的公告交通路線非常多，無論到“戶外圓滿劇場”或者到-秀泰，都非常便捷！

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【由鉅A與A+】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

由鉅A與A+的學區是：惠文國小、惠文國中、惠文高中；附近的幼稚園有-大都會幼稚園/華盛頓幼稚園；騎車到惠文國小約10分左右走路到-大都會幼稚園以及華盛頓幼稚園-約10分鐘左右依可選擇私立的國小如：葳格國小，走路也是約15分鐘左右可到

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等，居民生活方便且舒適。

2. 格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過56%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(1)
其他(1)

78.70坪/南

119.20坪/西南

167.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-11

9樓

45.5 萬/坪

4,918萬

4房/108.2坪

402 萬2

車位11.4坪

5,320 萬

市政北五路8號 | 9樓之1

109-12

6樓

44.0 萬/坪

5,127萬

5房/116.6坪

373 萬2

車位10.5坪

5,500 萬

市政北五路8號 | 6樓之3

109-11

10樓

13.8 萬/坪

869萬

3房/63.0坪

431 萬2

車位12.2坪

1,300 萬

市政北五路8號 | 10樓之2

109-07

6樓

43.4 萬/坪

3,450萬

3房/79.5坪

400 萬2

車位11.4坪

3,850 萬

市政北五路8號 | 6樓之2

108-11

21樓

38.0 萬/坪

5,430萬

4房/143.0坪

待定 3

車位16.6坪

5,430 萬

市政北五路8號 | 21樓之2

查看明細 2

108-07

19樓

34.0 萬/坪

4,860萬

2房/142.9坪

360 萬3

車位15.8坪

5,220 萬

市政北五路8號 | 19樓之1

108-01

19樓

42.7 萬/坪

6,101萬

5房/143.0坪

499 萬4

車位21.9坪

6,600 萬

市政北五路8號 | 19樓之2

107-03

16樓

45.1 萬/坪

5,221萬

4房/115.8坪

379 萬3

車位16.6坪

5,600 萬

市政北五路8號 | 16樓之3

104-10

15樓

0.9 萬/坪

68萬

3房/73.7坪

497 萬3

車位17.5坪

566 萬

市政北五路8號 | 15樓之2

104-01

5樓

52.2 萬/坪

5,650萬

3房/108.2坪

600 萬4

車位21.1坪

6,250 萬

市政北五路8號 | 5樓之1

103-04

23樓

56.5 萬/坪

8,088萬

0房/143.0坪

537 萬4

車位23.6坪

8,625 萬

市政北五路8號 | 23樓之2

102-04

21樓

47.5 萬/坪

6,800萬

5房/143.0坪

待定 3

車位16.6坪

6,800 萬

市政北五路8號 | 21樓之2

查看明細 2

101-10

7樓

37.0 萬/坪

4,900萬

3房/132.6坪

0 萬

無車位

4,900 萬

市政北五路8號 | 7樓之1