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聯聚保和大廈

    • 近一週超 467 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 467 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區市政路25號

location七期重劃區台中市西屯區市政路25號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 42.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.0萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
  • 歷史已成交28筆
  • 在售物件37筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
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在售物件

在租物件

附近社區物件

聯聚保和大廈共有3種格局、 28筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    43.6%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    762坪

  • 管理費

    22282元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上39層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(132.73~137.16坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（專人到府回收）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聯聚保和大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房140~185坪依需求推薦

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

B1~B6全部平面車位

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

3~4房7~10萬租金走漲

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

一棟樓高39樓一層兩戶3梯

全部2個回答

有用
【聯聚保和大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

管理費含全公設管委會運作良好

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

有漲有跌未來持平緩跌

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

公設奢華大器優質社區服務整體維護良好

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

聯聚出品不說自明高雅優質

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

近74、國一交通便捷

1個回答

有用
【聯聚保和大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
李盈穎

惠文完全學區

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，解決了居民停車難的問題；公設包含會議室、接待大廳、交誼廳等，便利居民舉辦會議、接待客人和社區活動。
2. 環境機能:距離水安宮約301公尺，方便居民參與宗教活動；距離台中市南屯區惠文國民小學約715公尺，步行僅需10分鐘。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
3.3
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
3.2
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(4)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房3廳4衛

166.00坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

162.00坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳4衛

86.40坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳4衛

134.00坪/東北

暫無在售
社區格局圖

4房3廳3衛

138.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳5衛

166.40坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳5衛

166.40坪/北

暫無在售

實價登錄

聯聚保和大廈共有 67筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
9樓
53.8 萬/坪
7,341萬
4房3廳/136.6坪
578 萬3
車位29.8坪
7,918 萬
市政路25號 | 9樓之1
查看明細 2
113-03
4樓
41.1 萬/坪
6,813萬
0房0廳/135.9坪
待定 3
車位29.8坪
6,813 萬
市政路25號 | 4樓之2
查看明細
112-06
21樓
45.1 萬/坪
6,880萬
0房0廳/132.7坪
待定 2
車位19.9坪
6,880 萬
市政路25號 | 21樓之1
查看明細
  • 113-04
    4房136.6坪9樓
    7,918 萬53.8萬/坪
  • 113-03
    135.9坪4樓
    6,813 萬41.1萬/坪
  • 112-06
    132.7坪21樓
    6,880 萬45.1萬/坪
    • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

53.8萬
最新成交單價
113-04
70.9萬
最高成交單價
103-12
41.1萬
最低成交單價
113-03

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周邊機能 地圖/周邊

聯聚保和大廈
台中市西屯區市政路25號

導航

  • 交通出行(9)

    水安宮約301公尺

    捷運水安宮站(文心路)約372公尺

  • 教育/學區(46)

    臺中市立惠文高級中學約638公尺

    臺中市南屯區惠文國民小學約715公尺

  • 生活機能(57)

    金色三麥 台中市政店約112公尺

    TGI FRIDAYS 星期五美式餐廳 市政餐廳約132公尺

  • 醫療/銀行(77)

    媄婧美學診所約257公尺

    杏世紀生醫科技股份有限公司約339公尺

  • 嫌惡設施(16)

    磐鈺會所約473公尺

    Taichung International Fellowship - English Worship約476公尺

七期重劃區
成交均價
42.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 轉 2407

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