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街景

新朗日匯

4年社區
近兩年成交
水安宮
七期重劃區台中市西屯區市政路9號

location 七期重劃區台中市西屯區市政路9號

所有
其他

59.8萬/坪近2年
成交均價
48.2萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

桂麗斯

幸福肥團隊-逢甲12期店聖葉不動產

歷史已成交90筆
在售物件53筆·在租物件5筆
熟悉社區·行業深耕7年

免費洽談: 0986-851-086 轉 182475

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新朗日匯共有1種格局、 18筆物件在二手市場銷售中

其他(18筆) >
131~145坪
6,688~6,988 萬

社區概況

屋齡
4年
總戶數
148戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.81%
公設比
35~35.21%
建築構造
SC造
基地面積
1,397坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:2.99
車位規劃
平面式375個、機械式68個
棟戶規劃
1幢，1棟，147戶住家，1戶健身中心
樓層規劃
地上41層,地下6層
格局規劃
開放格局(128~135坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
惠文國小、惠文國中

社區問答

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格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

社區規劃:屋齡4年，房屋狀況良好；車位配比1:2.99，社區居民停車方便，充分滿足居民的停車需求；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適的休息場所、美麗的綠化空間，以及方便舉辦會議等活動的設施。

環境機能:距離水安宮約228公尺，方便居民參加宗教活動；距離台中市南屯區東興國民小學約769公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃:機械式車位存在一些缺點，如需要定期維護和保養，可能存在故障和停車困難的問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

新朗日匯共有 18筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

111-12

29樓

57.3 萬/坪

7,508萬

0房0廳/131.0坪

510 萬3

車位24.9坪

8,018 萬

市政路9號 | 29樓之2

查看明細

111-10

5樓

42.1 萬/坪

5,418萬

0房0廳/128.8坪

270 萬2

車位15.4坪

5,688 萬

市政路9號 | 5樓之1

查看明細

111-09

39樓

63.7 萬/坪

8,285萬

0房0廳/130.1坪

960 萬4

車位33.2坪

9,245 萬

市政路9號 | 39樓之5

查看明細

111-12
131.0坪29樓
8,018 萬57.3萬/坪
111-10
128.8坪5樓
5,688 萬42.1萬/坪
111-09
130.1坪39樓
9,245 萬63.7萬/坪

全部實價登錄18筆>

成交走勢

57.3萬
最新成交單價

111-12

63.7萬
最高成交單價

111-09

42.1萬
最低成交單價

111-10

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新朗日匯

台中市西屯區市政路9號

導航

交通出行(11)
水安宮約228公尺
捷運水安宮站(文心路)約308公尺
教育/學區(47)
臺中市立惠文高級中學約708公尺
臺中市南屯區東興國民小學約769公尺
生活機能(62)
TGI FRIDAYS 星期五美式餐廳市政餐廳約98公尺
金色三麥台中市政店約104公尺
醫療/銀行(85)
媄婧美學診所約206公尺
杏世紀生醫科技股份有限公司約288公尺
嫌惡設施(17)
Taichung International Fellowship - English Worship約414公尺
台中市召會市政會所約435公尺