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街景
街景(1)

誠臻邸

47.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

14年

建築形態

住宅大樓

總戶數

75戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政路60號
金牌專家頭像
金牌專家
陳姿麟
永慶不動產(加盟店)台中公益大業加盟店
  • 歷史已成交12筆
  • 在售物件11筆
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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
8樓
47.7 萬/坪
4,728萬
4房/99.2坪
600 萬3
車位40.5坪
5,328 萬
市政路60號 | 8樓之2
115-06
3樓
47.3 萬/坪
4,588萬
4房/97.0坪
800 萬
車位54.0坪
5,388 萬
市政路60號 | 3樓之1
115-01
19樓
47.3 萬/坪
4,688萬
4房/99.1坪
600 萬3
車位40.5坪
5,288 萬
市政路60號 | 19樓之2
114-11
15樓
48.5 萬/坪
4,800萬
2房/98.9坪
400 萬2
車位27.0坪
5,200 萬
市政路60號 | 15樓之1
113-07
10樓
47.8 萬/坪
5,600萬
4房/117.1坪
400 萬
車位27.0坪
6,000 萬
市政路58號 | 10樓之1
111-07
4樓
42.3 萬/坪
4,140萬
4房/98.0坪
480 萬3
車位40.5坪
4,620 萬
市政路60號 | 4樓之1
111-03
17樓
53.7 萬/坪
6,240萬
4房/116.1坪
360 萬
車位40.5坪
6,600 萬
市政路58號 | 17樓之2
111-01
17樓
47.8 萬/坪
4,740萬
4房/99.1坪
480 萬3
車位40.5坪
5,220 萬
市政路60號 | 17樓之2
110-11
7樓
48.8 萬/坪特殊交易
5,680萬
3房/116.4坪
320 萬2
車位27.0坪
6,000 萬
市政路58號 | 7樓之2
110-05
14樓
48.6 萬/坪
6,280萬
4房/129.3坪
640 萬
車位54.0坪
6,920 萬
市政路58號 | 14樓之1
110-03
6樓
49.8 萬/坪
4,880萬
4房/98.0坪
320 萬2
車位27.0坪
5,200 萬
市政路60號 | 6樓之1
109-10
14樓
44.8 萬/坪
4,400萬
4房/98.3坪
600 萬
車位40.5坪
5,000 萬
市政路60號 | 14樓之1
109-10
10樓
44.0 萬/坪
3,920萬
3房/89.0坪
330 萬
車位40.5坪
4,250 萬
市政路60號 | 10樓之1
108-12
20樓
45.8 萬/坪特殊交易
4,535萬
4房/99.1坪
465 萬3
車位40.5坪
5,000 萬
市政路60號 | 20樓之2
108-08
10樓
40.9 萬/坪
3,670萬
3房/89.8坪
310 萬2
車位27.0坪
3,980 萬
市政路60號 | 10樓之2
108-05
7樓
48.4 萬/坪
4,800萬
4房/99.2坪
300 萬
車位27.0坪
5,100 萬
市政路60號 | 7樓之2
108-03
22樓
53.3 萬/坪特殊交易
10,183萬
4房/191.0坪
465 萬3
車位40.5坪
10,648 萬
市政路58號 | 22樓之1
107-09
3樓
42.1 萬/坪
5,400萬
4房/128.3坪
600 萬3
車位40.5坪
6,000 萬
市政路58號 | 3樓之1
107-06
8樓
45.4 萬/坪
4,500萬
4房/99.2坪
600 萬3
車位40.5坪
5,100 萬
市政路60號 | 8樓之2
106-11
16樓
48.8 萬/坪
6,280萬
5房/128.7坪
400 萬2
車位27.0坪
6,680 萬
市政路58號 | 16樓之1
  • 115-07
    99.2坪8樓
    5,328 萬47.7萬/坪
  • 115-06
    97.0坪3樓
    5,388 萬47.3萬/坪
  • 115-01
    99.1坪19樓
    5,288 萬47.3萬/坪
  • 114-11
    98.9坪15樓
    5,200 萬48.5萬/坪
  • 113-07
    117.1坪10樓
    6,000 萬47.8萬/坪
  • 111-07
    98.0坪4樓
    4,620 萬42.3萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了舒適和美麗的休閒空間。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型供選擇,適合不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
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成交走勢

47.7萬
最新成交單價
115-07
57.6萬
最高成交單價
102-08
38.2萬
最低成交單價
104-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
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  • 週邊機能(2)
【誠臻邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【誠臻邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【誠臻邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【誠臻邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【誠臻邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【誠臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【誠臻邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【誠臻邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【誠臻邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【誠臻邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
71.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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