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誠臻邸

  • 11年社區
  • 近兩年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市西屯區市政路60號

location七期重劃區台中市西屯區市政路60號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 48.4萬/坪

    成交均價

  • 48.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳姿麟
永慶不動産(加盟店)台中公益大業加盟店
  • 歷史已成交4筆
  • 在售物件32筆
  • 熟悉社區·行業深耕12年
免費洽談: 0986-851-086 轉 143710
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    75戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    32.5~32.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    899坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下6層

  • 格局規劃

    三房(88.99~128.72坪)、四房(97.98~231.46坪)、五房(128.72~128.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了舒適和美麗的休閒空間。
格局規劃:社區提供了三種不同的戶型供選擇,適合不同人群的居住需求。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

98.30坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

169.00坪/南

實價登錄

誠臻邸共有 23筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-07
4樓
42.3 萬/坪
4,140
4房2廳/98.0坪
480 3
車位40.5坪
4,620
市政路60號 | 4樓之1
111-03
17樓
53.7 萬/坪
6,240
4房2廳/116.1坪
360 3
車位40.5坪
6,600
市政路58號 | 17樓之2
111-01
17樓
47.8 萬/坪
4,740
4房2廳/99.1坪
480 3
車位40.5坪
5,220
市政路60號 | 17樓之2
  • 111-07
    4房98.0坪4樓
    4,620 42.3萬/坪
  • 111-03
    4房116.1坪17樓
    6,600 53.7萬/坪
  • 111-01
    4房99.1坪17樓
    5,220 47.8萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

42.3
最新成交單價
111-07
57.6
最高成交單價
102-08
38.2
最低成交單價
104-02

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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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捷運綠線
超商
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學區
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    0986-851-086 10246

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