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街景
街景(1)

聚合發榮耀

38.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

15年

建築形態

住宅大樓

總戶數

261戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北七路173號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/21明日
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【聚合發榮耀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【聚合發榮耀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供多樣化的場所供居民休閒和社交活動使用。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇適合的房子。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
24樓
39.6 萬/坪
4,100
4房/103.6坪
500
車位10.2坪
4,600
市政北七路159號 | 24樓之1
114-05
12樓
36.6 萬/坪
4,050
4房/110.5坪
400 2
車位10.2坪
4,450
市政北七路161號 | 12樓之1
114-02
27樓
39.5 萬/坪
4,090
5房/103.4坪
710
車位15.2坪
4,800
市政北七路159號 | 27樓之1
113-12
24樓
40.8 萬/坪
4,228
4房/103.6坪
400 2
車位10.2坪
4,628
市政北七路175號 | 24樓之2
113-11
20樓
40.1 萬/坪
4,150
4房/103.4坪
400 3
車位11.3坪
4,550
市政北七路175號 | 20樓之2
113-11
20樓
50.4 萬/坪
4,088
4房/81.2坪
400 2
車位10.2坪
4,488
市政北七路159號 | 20樓之3
113-09
23樓
38.2 萬/坪
3,950
4房/103.4坪
400
車位10.2坪
4,350
市政北七路175號 | 23樓之2
113-05
25樓
42.5 萬/坪
4,400
3房/103.4坪
400 3
車位11.3坪
4,800
市政北七路159號 | 25樓之2
113-05
12樓
33.5 萬/坪特殊交易
3,460
4房/103.4坪
400 2
車位10.2坪
3,860
市政北七路159號 | 12樓之2
113-04
6樓
34.3 萬/坪
3,550
5房/103.4坪
400 3
車位11.3坪
3,950
市政北七路175號 | 6樓之1
113-04
8樓
38.8 萬/坪
4,288
4房/110.5坪
600 4
車位16.4坪
4,888
市政北七路161號 | 8樓之2
112-12
21樓
43.5 萬/坪
4,500
4房/103.4坪
400
車位11.3坪
4,900
市政北七路159號 | 21樓之2
112-11
11樓
37.7 萬/坪
3,900
4房/103.4坪
600 4
車位16.4坪
4,500
市政北七路159號 | 11樓之1
112-10
23樓
34.9 萬/坪
3,998
0房/103.4坪
待定
車位11.3坪
3,998
市政北七路175號 | 23樓之1
112-09
24樓
37.0 萬/坪
4,100
4房/110.8坪
600 3
車位15.2坪
4,700
市政北七路161號 | 24樓之1
112-08
24樓
35.7 萬/坪
3,700
4房/103.6坪
200
車位11.3坪
3,900
市政北七路175號 | 24樓之1
112-07
16樓
37.2 萬/坪
4,108
5房/110.5坪
600 4
車位16.4坪
4,708
市政北七路161號 | 16樓之1
112-07
14樓
32.1 萬/坪
3,100
4房/96.7坪
150
車位11.3坪
3,250
市政北七路161號 | 14樓之1
112-07
19樓
38.7 萬/坪
3,998
4房/103.4坪
0
無車位
3,998
市政北七路175號 | 19樓之1
112-06
25樓
36.0 萬/坪
3,720
4房/103.4坪
430
車位16.4坪
4,150
市政北七路175號 | 25樓之1
  • 114-10
    103.6坪24樓
    4,600 39.6萬/坪
  • 114-05
    110.5坪12樓
    4,450 36.6萬/坪
  • 114-02
    103.4坪27樓
    4,800 39.5萬/坪
  • 113-12
    103.6坪24樓
    4,628 40.8萬/坪
  • 113-11
    103.4坪20樓
    4,550 40.1萬/坪
  • 113-11
    81.2坪20樓
    4,488 50.4萬/坪
  • 全部實價登錄208筆>

成交走勢

39.6
最新成交單價
114-10
104.3
最高成交單價
109-12
23.7
最低成交單價
108-01
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店
學區
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4,700萬/坪41.23萬/坪

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