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聚合發榮耀

  • 13年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北七路173號

location七期重劃區台中市西屯區市政北七路173號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 37.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.4萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
楊品榛
永慶不動産(加盟店)台中七期榮耀加盟店
  • 歷史已成交196筆
  • 在售物件8筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
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社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    261戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    29.5~29.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,548坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上28層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(69.06~81.18坪)、三房(66.02~126.91坪)、四房(81.18~120.69坪)、五房(103.38~125.81坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供多樣化的場所供居民休閒和社交活動使用。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇適合的房子。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳4衛

114.70坪/西南

社區格局圖

4房2廳3衛

77.80坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

110.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

127.00坪/北

實價登錄

聚合發榮耀共有 199筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
34.3 萬/坪
3,550
5房2廳/103.4坪
400 3
車位11.3坪
3,950
市政北七路175號 | 6樓之1
113-04
8樓
38.8 萬/坪
4,288
4房2廳/110.5坪
600 4
車位16.4坪
4,888
市政北七路161號 | 8樓之2
112-12
21樓
43.5 萬/坪
4,500
4房2廳/103.4坪
400 3
車位11.3坪
4,900
市政北七路159號 | 21樓之2
  • 113-04
    5房103.4坪6樓
    3,950 34.3萬/坪
  • 113-04
    4房110.5坪8樓
    4,888 38.8萬/坪
  • 112-12
    4房103.4坪21樓
    4,900 43.5萬/坪
  • 全部實價登錄199筆>

成交走勢

34.3
最新成交單價
113-04
47.4
最高成交單價
112-04
11.0
最低成交單價
105-12

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
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    0986-851-086 36758

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