新潮講義

1.2房-21/25/31坪主要都是兩房格局31坪的物件有人改成三房2.主力還是兩房經濟又實惠地點未來發展性佳

1.坡道平面、坡道機械,停車費用包含在管理費裡面2.旁邊太原路有大量的政府停車位可以做停放,收費和政府收取規費相同.

1,兩房的租金約18000~21000元包含管理費,三房物件約24000~26000元包含管理費.2.這兩年的走勢應該會和房價幅度一樣,屬於修正的兩年因此成長和跌幅都不會太大,目前價格持平

1.本標的物有一棟地下2層,樓高11層,公設集中在一樓2.一層有12戶共同使用兩個電梯,電梯是高速電梯因此等待時間不需要太久

1.管理費一坪50元 每月繳2.管理費包含垃圾清潔費和車位整理費用,設施管理費3.盡忠職守,對於屋主也十分禮遇

1.2022~2023年房價和大環境因素 生息.平均地權條例影響到整個環境,但剛性需求買方還在因此主要是量縮價平.2.目前市場量縮數據已經具體呈現買賣次數減少,生息也已經造成發酵影響到市場的買方觀望期增加.

1.閱讀空間寬廣舒適,機車停車位乾淨且明亮雖然是個小戶數的社區但是五臟俱全2.此案件算是小而巧的社區,相對比較安靜及單純

優勢:戶數少且安靜,交通方面靠近74號道不會像重劃區那麼偏僻,開車搭乘公車也都方便.評價:是一個小而巧的社區非常的溫馨且管理嚴謹

1.太原六號橋(太原路)走路五分鐘,澄清/弘光醫院(太原路)走路也五分鐘即可抵達2.不開車外面有很多公車站牌 每五分鐘都會有一班

1.臺中市北屯區廍子國民小學 東山國中2.騎腳踏車和機車約10~15分鐘皆可抵達3.本社區的小朋友都在廍子國民小學和東山國中念書