【新潮講義】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
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蔡奇軒2022年11月25日
1.本標的物有一棟 地下2層,樓高11層,公設集中在一樓 2.一層有12戶共同使用兩個電梯,電梯是高速電梯因此等待時間不需要太久
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格局介紹 【新潮講義】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.2房-21/25/31坪主要都是兩房格局31坪的物件有人改成三房2.主力還是兩房經濟又實惠地點未來發展性佳
1個回答物業管理 【新潮講義】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費一坪50元 每月繳2.管理費包含垃圾清潔費和車位整理費用,設施管理費3.盡忠職守,對於屋主也十分禮遇
1個回答市場行情 【新潮講義】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1,兩房的租金約18000~21000元包含管理費,三房物件約24000~26000元包含管理費.2.這兩年的走勢應該會和房價幅度一樣,屬於修正的兩年因此成長和跌幅都不會太大,目前價格持平
1個回答市場行情 【新潮講義】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
1.2022~2023年房價和大環境因素 生息.平均地權條例影響到整個環境,但剛性需求買方還在因此主要是量縮價平.2.目前市場量縮數據已經具體呈現買賣次數減少,生息也已經造成發酵影響到市場的買方觀望期增加.
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