格局介紹 【總太美樂地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1.兩房坪效為25-30坪(室內坪效17-20坪)三房坪效為36-40坪(室內坪效24.3-26.5坪)2.該社區主力產品為三房平車,個人最推薦戶別為朝南.朝北中高樓永久無限視野

格局介紹 【總太美樂地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCDEF 6棟 共427戶地上15層,地下3層A及B棟 兩梯5戶 C棟兩梯6戶D及E棟 兩梯4戶 F棟兩梯6戶

市場行情 【總太美樂地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.兩房平車全配約$23000/月,空屋只有冷氣約$20000/月,(需依照業主屋況配置家具而定)2.三房平車全配約$28000/月,空屋只有冷氣約$25000/月,(需依照業主屋況配置家具而定)3.房貸利率上調影響屋主月還款金額,就會直接影響到承租方租金上調,整體租金走勢是偏樂觀的

市場行情 【總太美樂地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.兩年內房市應為盤整盤(高總價產品有很大機率會修正)，主要是國際問題導致端看美國聯準會對於升息態度而定。2.(1)這兩年因為資金派對無限QE、降息、又剛好碰上疫情導致工、料雙缺導致房價亂無章法攀升(2)會判斷高總價產品會有修正波，主因是因為激進升息導致全球陷入恐慌，低總價自住者還是建議能買就早點買。