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惠宇樂觀
住宅大樓
4年社區
44.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/13明日
- 12/14週六
- 12/15週日
- 12/16週一
- 12/17週二
- 12/18週三
- 12/19週四
- 日期待定
- 社區精選
🍎親友件🍎惠宇樂觀超值2房平車裝潢戶
2房2廳.0349坪/4FF71
仲介王彥鈞210人瀏覽18,72萬42.8萬/坪總價低於同社區2房 70萬 專任惠宇樂觀2房平車
2房2廳9736.坪/61FF4
仲介王先生24人瀏覽19,87萬45.2萬/坪中國醫特區★樹孝商圈★精美三房平車
3房2廳.3554坪F4141F/
仲介值班妹妹11人瀏覽80,23萬44.5萬/坪惠宇樂觀頂樓大三房平車百萬裝潢朝南無限視野戶
3房2廳545.3坪4FF14/1
仲介趙偉光23人瀏覽8023,萬44.5萬/坪太原中醫✨華麗【惠宇樂觀】三房平車💥卡了拉
3房2廳55.43坪14/41FF
仲介林小妤19人瀏覽3,820萬44.5萬/坪精選廣💎惠宇樂觀帝王戶高樓層完美格局精美屋況稀有釋出
3房2廳3545.坪/4F4F11
仲介李泓廣29人瀏覽02,38萬44.5萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇樂觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【惠宇樂觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳建儒
本社區B1-B3全平面車位
【惠宇樂觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【惠宇樂觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳建儒
本社區共有甲乙丙三棟，兩側棟別一層六戶兩梯，中間乙棟大坪數一層四戶兩梯，樓高十四層
【惠宇樂觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳建儒
1.管理費一坪80元，季繳方式2.費用包含汽車及機車清潔費3.管委會認真盡責，處理住戶大大小小事情，附近有好吃的或是走訪推薦的店家也都會甲好道相報
【惠宇樂觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【惠宇樂觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳建儒
1.惠宇質感不用說，走進挑高式大廳朋友來都說像飯店，深色石材配色顯現低調奢華，公設有健身房、閱覽室、接待廳、游泳池（戲水池）、烤箱、媽媽教室、視聽室、溫書室、兒童遊戲室
【惠宇樂觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林于程
區域有重大建設『中國醫藥大學ＢＯＴ綜合醫院』，地段優勢明顯，74號快速道路串連市區，交通相當便捷，距離東山商圈5分鐘，採買便利。
【惠宇樂觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【惠宇樂觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳建儒
本社區八月小確幸位於太原路三段學區在景賢路上的篰子明星雙語學校步行約5-10分鐘可到，開車騎車約3-5分鐘可達國高中可至東山高中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況較新；車位配比1:1.31，社區居民停車方便，車位充足；公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等，提供全方位的場所和設施，滿足社區居民的各種需求。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.7
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過95%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.1
區域均值：3.6
交通機能
2.2
區域均值：2.2
社區規劃
3.6
區域均值：3.0
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
6樓
46.9 萬/坪
1,538萬
2房/32.8坪
130 萬
車位10.7坪
1,668 萬
太原路三段1289號 | 6樓之18
113-03
4樓
42.0 萬/坪
1,380萬
2房/32.9坪
130 萬
車位10.7坪
1,510 萬
太原路三段1289號 | 4樓之5
112-11
4樓
42.1 萬/坪
1,224萬
2房/29.1坪
130 萬
車位10.7坪
1,354 萬
太原路三段1289號 | 4樓之17
112-09
13樓
40.8 萬/坪
1,700萬
3房/41.7坪
130 萬
車位10.7坪
1,830 萬
太原路三段1289號 | 13樓之13
112-06
13樓
28.2 萬/坪
1,250萬
2房/44.3坪
100 萬
車位10.0坪
1,350 萬
太原路三段1289號 | 13樓之1
112-05
10樓
39.7 萬/坪
1,200萬
2房/30.3坪
130 萬
車位10.7坪
1,330 萬
太原路三段1289號 | 10樓之7
112-03
14樓
36.3 萬/坪
1,190萬
2房/32.8坪
260 萬2
車位21.3坪
1,450 萬
太原路三段1289號 | 14樓之18
110-11
13樓
32.5 萬/坪
1,804萬
4房/55.5坪
266 萬2
車位21.3坪
2,070 萬
太原路三段1289號 | 13樓之9
110-10
10樓
36.6 萬/坪
1,520萬
2房/41.5坪
130 萬
車位10.7坪
1,650 萬
太原路三段1289號 | 10樓之2
110-04
5樓
26.4 萬/坪
883萬
2房/33.4坪
117 萬
車位9.4坪
1,000 萬
太原路三段1289號 | 5樓之18
110-04
3樓
23.1 萬/坪
1,281萬
4房/55.5坪
715 萬6
車位60.8坪
1,996 萬
太原路三段1289號 | 3樓之9
110-04
5樓
28.9 萬/坪
1,203萬
3房/41.7坪
133 萬
車位10.7坪
1,336 萬
太原路三段1289號 | 5樓之13
110-03
7樓
31.1 萬/坪
947萬
2房/30.4坪
133 萬
車位10.7坪
1,080 萬
太原路三段1289號 | 7樓之16
110-02
7樓
26.7 萬/坪
1,481萬
4房/55.5坪
399 萬3
車位32.0坪
1,880 萬
太原路三段1289號 | 7樓之9
109-12
11樓
28.0 萬/坪
917萬
2房/32.8坪
133 萬
車位10.7坪
1,050 萬
太原路三段1289號 | 11樓之18
109-10
4樓
22.7 萬/坪
747萬
2房/32.9坪
133 萬
車位10.7坪
880 萬
太原路三段1289號 | 4樓之5
109-08
14樓
27.4 萬/坪
748萬
2房/27.3坪
164 萬
車位13.1坪
912 萬
太原路三段1289號 | 14樓之6
107-09
5樓
20.5 萬/坪
675萬
2房/32.9坪
105 萬
車位10.7坪
780 萬
太原路三段1289號 | 5樓之5
107-09
6樓
20.7 萬/坪
681萬
2房/32.9坪
95 萬
車位10.0坪
776 萬
太原路三段1289號 | 6樓之5
107-08
2樓
19.3 萬/坪
800萬
3房/41.5坪
210 萬2
車位21.3坪
1,010 萬
太原路三段1289號 | 2樓之2
成交走勢
- 46.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 46.9萬
- 最高成交單價
113-05
- 18.1萬
- 最低成交單價
106-12
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
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