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昌益林園

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 科學園區(埔頂派出所)
  • location關埔重劃區新竹市東區埔頂路255號之1

location關埔重劃區新竹市東區埔頂路255號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 42.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.8萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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劉國志
永慶不動産(加盟店)竹北福興謙里加盟店
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昌益林園共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.9%

  • 公設比

    10~20%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    766坪

  • 管理費

    2300元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，108戶住家

  • 樓層規劃

    地上9層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(28.36~38.33坪)、三房(34.79~44.1坪)、四房(43.57~44.08坪)、五房(46.96~47.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 市場行情(2)
【昌益林園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
龔鈺媛

三房在20000元，四房25000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

1個回答

有用
【昌益林園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
龔鈺媛

本案位於關埔好市多商圈，新竹科學園區慈雲路兩側生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$55萬/坪，雖然我們市中古社區屋齡較高，整體而言新竹科學園區剛需持續下呈現價量俱漲的狀態。

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.50坪/西

同格局在售(4)

實價登錄

昌益林園共有 41筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
44.8 萬/坪
1,270萬
2房2廳/28.4坪
0 萬
無車位
1,270 萬
埔頂路245號之1 | 4樓
查看明細 2
112-10
8樓
48.1 萬/坪
1,760萬
3房2廳/27.5坪
待定
車位面積待定
1,760 萬
埔頂路249號之1 | 8樓
查看明細 2
112-09
8樓
39.4 萬/坪
1,118萬
2房2廳/28.4坪
0 萬
無車位
1,118 萬
埔頂路245號之1 | 8樓
查看明細
  • 113-04
    2房28.4坪4樓
    1,270 萬44.8萬/坪
  • 112-10
    3房27.5坪8樓
    1,760 萬48.1萬/坪
  • 112-09
    2房28.4坪8樓
    1,118 萬39.4萬/坪
    • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

44.8萬
最新成交單價
113-04
48.1萬
最高成交單價
112-10
15.1萬
最低成交單價
101-11

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周邊機能 地圖/周邊

昌益林園
新竹市東區埔頂路255號之1

導航

  • 交通出行(7)

    科學園區(埔頂派出所)約703公尺

    科學園區(園區大門)約747公尺

  • 教育/學區(44)

    關埔國小約484公尺

    新竹市立建功高級中學約1011公尺

  • 生活機能(13)

    7-ELEVEN 埔竹門市約207公尺

    全家便利商店 新竹新德安店約642公尺

  • 醫療/銀行(8)

    長春醫事檢驗所約712公尺

    金城家畜診所約834公尺

  • 嫌惡設施(11)

    全國加油站 新竹交流道站約195公尺

    基督教會竹科靈糧堂約421公尺

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