菁英典藏

【菁英典藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳寶如

社區車位型態為~坡道平面式，車位都是固定號碼位置，每戶都有車位，社區車位出租行情約2000元~2300元左右。

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【菁英典藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳寶如

社區110年與111年租金對比比較，110年社區2-3房租金(約20000元~25000元左右)，111年社區2-3房租金(約25000元~33000元左右)，租金依屋況裝潢、家電家具設備是否齊全、管理費是否有含租金內，都有不同。兩年租金比較漲約5000~8000元左右。

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【菁英典藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林晨皓

總共有五棟一層基本上是三戶或四戶各棟樓一部梯共用

全部4個回答

【菁英典藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【菁英典藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【菁英典藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【菁英典藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【菁英典藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【菁英典藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

孫瑋駿

龍山國小、光武國中自駕10分鐘內皆可抵達

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(3)

30.00坪/東北

31.40坪/東南

36.80坪/南

41.50坪/西南

43.20坪/西南

48.30坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

10樓

57.7 萬/坪

1,758萬

2房/30.4坪

132 萬

車位6.8坪

1,890 萬

慈祥路80號 | 10樓之2

113-04

2樓

63.5 萬/坪

1,768萬

2房/27.8坪

132 萬

車位6.8坪

1,900 萬

慈祥路88號 | 2樓之1

查看明細 3

113-03

8樓

52.0 萬/坪

2,826萬

3房/54.4坪

300 萬2

車位13.6坪

3,126 萬

慈祥路82號 | 8樓之2

113-02

3樓

54.2 萬/坪

1,968萬

2房/36.3坪

132 萬

車位6.8坪

2,100 萬

慈祥路88號 | 3樓之3

112-12

5樓

60.9 萬/坪

1,796萬

2房/29.5坪

89 萬

車位6.8坪

1,885 萬

慈祥路78號 | 5樓之5

112-12

4樓

62.9 萬/坪

1,751萬

3房/27.8坪

89 萬

車位6.8坪

1,840 萬

慈祥路88號 | 4樓之1

112-09

7樓

52.2 萬/坪

2,166萬

3房/41.5坪

89 萬

車位6.8坪

2,255 萬

慈祥路80號 | 7樓之3

112-09

12樓

54.2 萬/坪

2,249萬

3房/41.5坪

89 萬

車位6.8坪

2,338 萬

慈祥路80號 | 12樓之3

112-07

3樓

54.3 萬/坪

1,661萬

2房/30.6坪

89 萬

車位6.8坪

1,750 萬

慈祥路86號 | 3樓之2

查看明細 3

112-03

3樓

49.9 萬/坪

1,811萬

2房/36.3坪

89 萬

車位6.8坪

1,900 萬

慈祥路88號 | 3樓之3

111-11

2樓

48.8 萬/坪

1,425萬

2房/29.2坪

103 萬

車位6.8坪

1,528 萬

慈祥路78號 | 2樓之1

111-11

6樓

46.2 萬/坪

1,387萬

2房/30.0坪

103 萬

車位6.8坪

1,490 萬

慈祥路78號 | 6樓之2

111-10

10樓

52.4 萬/坪

1,573萬

2房/30.0坪

103 萬

車位6.8坪

1,676 萬

慈祥路78號 | 10樓之2

111-07

11樓

52.7 萬/坪

1,539萬

2房/29.2坪

103 萬

車位6.8坪

1,642 萬

慈祥路78號 | 11樓之1

111-06

7樓

50.6 萬/坪

1,837萬

2房/36.3坪

103 萬

車位6.8坪

1,940 萬

慈祥路88號 | 7樓之3

111-03

1樓

54.1 萬/坪

2,400萬

0房/44.4坪

待定

車位面積待定

2,400 萬

埔頂二路155號 | 1樓

111-03

9樓

51.1 萬/坪

1,855萬

3房/36.3坪

103 萬

車位6.8坪

1,958 萬

慈祥路88號 | 9樓之3

111-03

4樓

41.9 萬/坪

1,257萬

2房/30.0坪

103 萬

車位6.8坪

1,360 萬

慈祥路78號 | 4樓之2

111-03

7樓

45.6 萬/坪

2,478萬

4房/54.4坪

280 萬2

車位13.6坪

2,758 萬

慈祥路82號 | 7樓之1

110-11

8樓

38.8 萬/坪

1,145萬

2房/29.5坪

143 萬

車位6.8坪

1,288 萬

慈祥路78號 | 8樓之5