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晴空匯
28.8萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【晴空匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
彭詳清
一共有A B C D 四棟ABC為六拼 每戶都是邊間之1 2 3 5 6 7 1.2戶型為四房 都是朝東南權狀61坪的3為朝西北 社區最大三房 配置側陽台 權狀48坪5.6為朝西北 社區次大三房 配置前陽台 權狀47坪7為朝東南 配置側陽台 權狀46坪D棟 為四拼 每戶都是邊間之1 2 為86坪朝東南四房之3 5 為分別為73. 72坪朝西北
【晴空匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
朱俊成
社區全部是平面車位 車位清潔費班含在管理費當中
【晴空匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭詳清
租金三房含平面車位 不含管理費會落在25000~35000 看房東有沒有提供家具電器是否齊全 或是裝潢程度而定四房會多約5000 多一個車位約多3000
【晴空匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
彭粢詅
1. 全案分為A、B、C、D四棟，地上28層，地下5層，共594戶。2. A、B、C三棟一層六戶，六戶共用三部電梯。D棟一層四戶，四戶共用兩部電梯，皆使用高速電梯，上下速度快/平穩感十足。
【晴空匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉庭嘉
1.管理費目前每坪收費55元左右，按坪數計算，目前月繳2.費用包含大樓管理費及車位清潔費3.社區管委會運作正常，公設使用維護活躍，社區運作健全
【晴空匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾嘉健
【晴空匯】關埔指標型建案，位於關埔重劃區中心點，是關埔區熱門的社區。 關埔重劃成屋主打3房與4房坪數規劃 近幾年的價格走勢緩漲 未來仍有增值空間
【晴空匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏小玲
豐邑晴空匯社區公設管理完善,健身房,游泳池,交誼廳,休閒步道,中庭花園......等
【晴空匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
朱俊成
與鄰近社區相比 晴空匯室內坪數算是非常寬敞舒適且棟別規劃 全部戶型都有視野!!格局方正 採光通風佳
【晴空匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡百彥
台６８快速道路車程３分鐘國一公道五交流道車程５分鐘國一新竹交流道車程８分鐘
【晴空匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
朱俊成
關埔國小 龍山國小 光武國中 建華國中部社區小孩幾乎都在關埔或龍山國小
社區攻略
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
21樓
65.8 萬/坪
3,040萬
3房/46.2坪
130 萬
車位9.0坪
3,170 萬
慈雲路135號 | 21樓之7
查看明細 4
113-03
26樓
62.0 萬/坪
2,998萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
3,128 萬
慈雲路139號 | 26樓之3
查看明細 2
113-02
10樓
61.4 萬/坪
2,910萬
3房/47.4坪
130 萬
車位9.0坪
3,040 萬
慈雲路139號 | 10樓之5
查看明細 2
113-02
17樓
60.6 萬/坪
5,240萬
4房/86.5坪
260 萬2
車位18.0坪
5,500 萬
慈雲路133號 | 17樓之2
查看明細 2
113-01
27樓
63.2 萬/坪
2,920萬
3房/46.2坪
180 萬
車位18.0坪
3,100 萬
慈雲路139號 | 27樓之7
查看明細 2
112-12
14樓
57.6 萬/坪
2,390萬
3房/41.5坪
130 萬
車位9.0坪
2,520 萬
慈雲路135號 | 14樓之7
查看明細 2
112-09
5樓
55.2 萬/坪
2,670萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,800 萬
慈雲路137號 | 5樓之3
查看明細 2
112-09
6樓
55.6 萬/坪
2,690萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,820 萬
慈雲路137號 | 6樓之3
查看明細 2
112-09
15樓
58.2 萬/坪
2,690萬
3房/46.2坪
130 萬
車位9.0坪
2,820 萬
慈雲路137號 | 15樓之7
查看明細 2
112-09
15樓
58.0 萬/坪
2,748萬
3房/47.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,878 萬
慈雲路135號 | 15樓之5
查看明細 2
112-08
10樓
56.2 萬/坪
3,448萬
4房/61.4坪
260 萬2
車位18.0坪
3,708 萬
慈雲路135號 | 10樓之1
查看明細 2
112-08
16樓
40.7 萬/坪特殊交易
1,970萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,100 萬
慈雲路137號 | 16樓之3
112-08
25樓
56.2 萬/坪
2,720萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,850 萬
慈雲路135號 | 25樓之3
查看明細 2
112-08
6樓
53.8 萬/坪
2,550萬
2房/47.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,680 萬
慈雲路139號 | 6樓之5
查看明細 2
112-08
6樓
55.6 萬/坪
2,570萬
3房/46.2坪
130 萬
車位9.0坪
2,700 萬
慈雲路139號 | 6樓之7
查看明細 3
112-06
15樓
56.0 萬/坪
2,650萬
3房/47.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,780 萬
慈雲路139號 | 15樓之5
查看明細 2
112-06
27樓
59.0 萬/坪
3,620萬
4房/61.4坪
130 萬
車位9.0坪
3,750 萬
慈雲路135號 | 27樓之1
查看明細 2
112-06
8樓
53.6 萬/坪
3,298萬
4房/61.5坪
130 萬
車位9.0坪
3,428 萬
慈雲路137號 | 8樓之2
查看明細 2
112-04
23樓
60.0 萬/坪
2,820萬
3房/47.0坪
130 萬
車位9.0坪
2,950 萬
慈雲路139號 | 23樓之6
查看明細 3
112-04
15樓
54.8 萬/坪
2,650萬
3房/48.4坪
130 萬
車位9.0坪
2,780 萬
慈雲路139號 | 15樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 65.8萬
- 最新成交單價
113-04
- 65.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 22.9萬
- 最低成交單價
107-10
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3,985萬/坪63.62萬/坪
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