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街景(1)

晴空匯

熱搜 TOP5

28.8萬/坪

成交均價

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屋齡

11年

建築形態

住宅大樓

總戶數

596戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式955個

車位交易情況>

地址

關埔重劃區新竹市東區慈雲路175號

在售物件

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社區評價(2)
週邊機能(2)

【晴空匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

彭詳清

一共有A B C D 四棟ABC為六拼每戶都是邊間之1 2 3 5 6 7 1.2戶型為四房都是朝東南權狀61坪的3為朝西北社區最大三房配置側陽台權狀48坪5.6為朝西北社區次大三房配置前陽台權狀47坪7為朝東南配置側陽台權狀46坪D棟為四拼每戶都是邊間之1 2 為86坪朝東南四房之3 5 為分別為73. 72坪朝西北

全部6個回答

【晴空匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

朱俊成

社區全部是平面車位車位清潔費班含在管理費當中

全部7個回答

【晴空匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

彭詳清

租金三房含平面車位不含管理費會落在25000~35000 看房東有沒有提供家具電器是否齊全或是裝潢程度而定四房會多約5000 多一個車位約多3000

全部5個回答

【晴空匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

彭粢詅

1. 全案分為A、B、C、D四棟，地上28層，地下5層，共594戶。2. A、B、C三棟一層六戶，六戶共用三部電梯。D棟一層四戶，四戶共用兩部電梯，皆使用高速電梯，上下速度快/平穩感十足。

全部9個回答

【晴空匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

劉庭嘉

1.管理費目前每坪收費55元左右，按坪數計算，目前月繳2.費用包含大樓管理費及車位清潔費3.社區管委會運作正常，公設使用維護活躍，社區運作健全

全部5個回答

【晴空匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

曾嘉健

【晴空匯】關埔指標型建案，位於關埔重劃區中心點，是關埔區熱門的社區。關埔重劃成屋主打3房與4房坪數規劃近幾年的價格走勢緩漲未來仍有增值空間

全部7個回答

有用

【晴空匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

魏小玲

豐邑晴空匯社區公設管理完善,健身房,游泳池,交誼廳,休閒步道,中庭花園......等

全部5個回答

【晴空匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

朱俊成

與鄰近社區相比晴空匯室內坪數算是非常寬敞舒適且棟別規劃全部戶型都有視野!!格局方正採光通風佳

全部6個回答

【晴空匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡百彥

台６８快速道路車程３分鐘國一公道五交流道車程５分鐘國一新竹交流道車程８分鐘

全部7個回答

有用

【晴空匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

朱俊成

關埔國小龍山國小光武國中建華國中部社區小孩幾乎都在關埔或龍山國小

全部7個回答

有用

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(1)
3房(5)
4房(2)

29.00坪/西北

46.20坪/東南

47.00坪/西北

50.00坪/南

55.20坪/東南

61.00坪/東南

70.40坪/東南

56.40坪/西北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

21樓

65.8 萬/坪

3,040萬

3房/46.2坪

130 萬

車位9.0坪

3,170 萬

慈雲路135號 | 21樓之7

查看明細 4

113-03

26樓

62.0 萬/坪

2,998萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

3,128 萬

慈雲路139號 | 26樓之3

查看明細 2

113-02

10樓

61.4 萬/坪

2,910萬

3房/47.4坪

130 萬

車位9.0坪

3,040 萬

慈雲路139號 | 10樓之5

查看明細 2

113-02

17樓

60.6 萬/坪

5,240萬

4房/86.5坪

260 萬2

車位18.0坪

5,500 萬

慈雲路133號 | 17樓之2

查看明細 2

113-01

27樓

63.2 萬/坪

2,920萬

3房/46.2坪

180 萬

車位18.0坪

3,100 萬

慈雲路139號 | 27樓之7

查看明細 2

112-12

14樓

57.6 萬/坪

2,390萬

3房/41.5坪

130 萬

車位9.0坪

2,520 萬

慈雲路135號 | 14樓之7

查看明細 2

112-09

5樓

55.2 萬/坪

2,670萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,800 萬

慈雲路137號 | 5樓之3

查看明細 2

112-09

6樓

55.6 萬/坪

2,690萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,820 萬

慈雲路137號 | 6樓之3

查看明細 2

112-09

15樓

58.2 萬/坪

2,690萬

3房/46.2坪

130 萬

車位9.0坪

2,820 萬

慈雲路137號 | 15樓之7

查看明細 2

112-09

15樓

58.0 萬/坪

2,748萬

3房/47.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,878 萬

慈雲路135號 | 15樓之5

查看明細 2

112-08

10樓

56.2 萬/坪

3,448萬

4房/61.4坪

260 萬2

車位18.0坪

3,708 萬

慈雲路135號 | 10樓之1

查看明細 2

112-08

16樓

40.7 萬/坪

1,970萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,100 萬

慈雲路137號 | 16樓之3

查看明細

112-08

25樓

56.2 萬/坪

2,720萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,850 萬

慈雲路135號 | 25樓之3

查看明細 2

112-08

6樓

53.8 萬/坪

2,550萬

2房/47.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,680 萬

慈雲路139號 | 6樓之5

查看明細 2

112-08

6樓

55.6 萬/坪

2,570萬

3房/46.2坪

130 萬

車位9.0坪

2,700 萬

慈雲路139號 | 6樓之7

查看明細 3

112-06

15樓

56.0 萬/坪

2,650萬

3房/47.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,780 萬

慈雲路139號 | 15樓之5

查看明細 2

112-06

27樓

59.0 萬/坪

3,620萬

4房/61.4坪

130 萬

車位9.0坪

3,750 萬

慈雲路135號 | 27樓之1

查看明細 2

112-06

8樓

53.6 萬/坪

3,298萬

4房/61.5坪

130 萬

車位9.0坪

3,428 萬

慈雲路137號 | 8樓之2

查看明細 2

112-04

23樓

60.0 萬/坪

2,820萬

3房/47.0坪

130 萬

車位9.0坪

2,950 萬

慈雲路139號 | 23樓之6

查看明細 3

112-04

15樓

54.8 萬/坪

2,650萬

3房/48.4坪

130 萬

車位9.0坪

2,780 萬

慈雲路139號 | 15樓之3

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113-04
46.2坪21樓
3,170 萬65.8萬/坪
113-03
48.4坪26樓
3,128 萬62.0萬/坪
113-02
47.4坪10樓
3,040 萬61.4萬/坪
113-02
86.5坪17樓
5,500 萬60.6萬/坪
113-01
46.2坪27樓
3,100 萬63.2萬/坪
112-12
41.5坪14樓
2,520 萬57.6萬/坪

全部實價登錄743筆>

成交走勢

65.8萬
最新成交單價

113-04

65.8萬
最高成交單價

113-04

22.9萬
最低成交單價

107-10

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晴空匯

新竹市東區慈雲路175號

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