合輝大璽-萬象
小檜溪重劃區桃園市桃園區朝陽街、青溪二路
- 所有
- 三房
- 其他
43.8萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
31 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
48~52萬/坪
總價
3,200~3,900萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年12月
車位價格
220~240萬
車位配比
1:1.45
車位規劃
平面式135個
格局規劃
三房(43~48坪)、3+1房(55~61坪)、店面(49~105坪)、辦公室(55~125坪)
投資建設
合輝建設開發股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區春日路、青溪二路口
屋齡
總戶數
93戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
61.37%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
638坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
青溪國小、青溪國中
社區問答
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點
1.北桃園超級明星地段,緊鄰桃園車站三鐵共構、藝文特區。
2.市中心少見嶄新重劃區,高綠覆、方正街廓,大型商辦、商場即將入主。
缺點
1.預計2025年年底交屋,無需等待漫長施工期,但自備款需準備較為充足。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
合輝大璽-萬象共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
44.3 萬/坪
2,480萬
3房2廳/56.0坪
220 萬
車位15.0坪
2,700 萬
桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-14F
113-02
16樓
45.0 萬/坪
2,520萬
3房2廳/56.0坪
390 萬2
車位28.9坪
2,910 萬
桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-16F
113-02
10樓
43.2 萬/坪
2,650萬
3房2廳/61.4坪
410 萬2
車位31.5坪
3,060 萬
桃園市桃園區青溪二路與朝陽街口A1-10F
成交走勢
- 44.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 45.1萬
- 最高成交單價
111-02
- 37.1萬
- 最低成交單價
111-01
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