合輝大璽-萬象·全部資訊

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楊迤絜

合輝大璽-萬象·全部資訊

銷售資訊

• 48~52

  單價(萬/坪)

• 3,200~3,900

  總價(萬)

• 220~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市桃園區朝陽街、青溪二路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  93戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(43~48坪)/3+1房(55~61坪)/店面(49~105坪)/辦公室(55~125坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區朝陽街、青溪二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 61.37%

  建蔽率

• 638

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.45

• 車位規劃

  平面式135個

• 棟戶規劃

  1幢，7棟，50戶住家，5戶店面，38戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝南、朝西

• 建造執照

  (110)桃市都建執照字第會桃00831-03號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  桃鼎營造工程有限公司

• 企劃銷售

  三希棠廣告股份有限公司

• 建築設計

  郭旭原聯合建築師事務所

• 景觀設計

  郭旭原建築師事務所

• 公設設計

  黃惠美

• 燈光設計

  郭旭原建築師事務所

特色說明

「合輝大璽-萬象」位於桃園市桃園區朝陽街、青溪二路，由合輝建設投資興建，由「建築哲人郭旭原」與「空間詩人黃惠美」聯合操刀設計，內外兼備，基地面積638.08坪、建蔽率61.28％。樓層規劃地上22層A、B兩棟獨立設計；地下4層。A棟住家50戶，坪數規劃3房(43~48坪) 、3+1房(55~61坪)，12樓270度挑高的公設會館是住家專屬的社交天空。B棟一般事務所38戶，開放空間設計52~125坪，店面43~104坪。平面式車位135個，結構採RC鋼筋混凝土。

建材:本案廚房:採用日系林內排油煙機、落地型烘碗機、Panasonic IH爐可自動調節火力大小、Panasonic櫥櫃、日本北九州松下電工抗菌一體成型檯面。衛浴:面盆採用全球瓷器用品領導品牌德國Villeroy&Boch、世界最大德國GROHE龍頭及花灑、Panasonic全自動洗淨功能馬桶、全室衛浴附Panasonic 四合一暖風機、門禁採四合一電子鎖、本案採用日本第一YKKap氣密窗，抗強颱、阻隔噪音全室採用超耐磨木地板，奈米鋅抗菌，符合海島型氣候。

從合輝國家美學館、合輝雲門、合輝云朵，一系列超越當代的設計，本次作品以水平與垂直線條交織在東門溪畔致引領之姿。雙面臨路，退縮的街角設計，門面更顯大氣，壹樓挑高門廳，智能門禁管理，層層呵護。

面朝東門溪景觀，未來有國泰人壽商場，共享繁華。車程約10分鐘可抵達火車站商圈，距國中、小學約3~4分鐘，步行約10分鐘可至JC Park食尚廣場(桃園春日館)，車程約2分鐘可達新永和市場。

小檜溪重劃區，地理獨特，是市中心，也是桃園的綠寶石，棋盤式街廓、水岸公園、腳踏車道，是樂活的生活指標，綠線捷運完工後更是增值。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  JC Park、站前商圈

• 傳統市場

  新永和市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  國稅局

• 公共建設

  小檜之心、南崁溪自行車道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  桃園火車站

• 其他方式

  暫無