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三本四季

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 臺灣菸酒公司
  • location小檜溪重劃區桃園市桃園區春日路、青溪二路

location小檜溪重劃區桃園市桃園區春日路、青溪二路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 47.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53~55萬/坪

  • 總價

    1,305~2,100萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    205~235萬

  • 車位配比

    1:0.89

  • 車位規劃

    平面式132個

  • 格局規劃

    二房(22~25坪)、三房(36坪)

  • 投資建設

    三麒建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區春日路、青溪三路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    149戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    26.78%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    696坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青溪國小、青溪國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「三本四季」基地坐落於小檜溪重劃區核心地帶、鄰近商業區,且具有三面臨路優勢。
缺點 缺點
社區規劃:單層8戶,住戶出入稍顯複雜,且因僅有2梯設計,梯戶比1:4較高,尖峰時刻亦須留意電梯等待時間。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.33坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.58坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.4坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.56坪/-

實價登錄

三本四季共有 94筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
18樓
50.9 萬/坪
1,848
3房2廳/36.3坪
215
車位11.3坪
2,063
桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口
113-01
15樓
51.4 萬/坪
1,250
2房2廳/24.3坪
0
無車位
1,250
桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口
113-01
14樓
51.6 萬/坪
1,251
2房2廳/24.3坪
225
車位11.3坪
1,476
桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口
  • 113-03
    3房36.3坪18樓
    2,063 50.9萬/坪
  • 113-01
    2房24.3坪15樓
    1,250 51.4萬/坪
  • 113-01
    2房24.3坪14樓
    1,476 51.6萬/坪
  • 全部實價登錄94筆>

成交走勢

50.9
最新成交單價
113-03
51.6
最高成交單價
113-01
44.4
最低成交單價
111-11

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