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勝美豐原

    • 近一週超 1,083 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,083 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 豐原大道豐科路口
  • location廟東台中市豐原區圓環北路二段88號

location廟東台中市豐原區圓環北路二段88號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.6萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    186戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.82%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,190坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式197個

  • 棟戶規劃

    1幢,3棟,184戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    店面(40、46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    豐原國小、豐原國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況較新且維護較好;車位配比1:1.06,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供舒適的休閒和社交環境。
2. 環境機能:距離豐原大道豐科路口公車站約406公尺,乘坐公車出行方便;距離台中市豐原區豐原國民小學約649公尺,便利家長接送學生。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便,生活便利度較低。
3.6
上等 水平
在廟東生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
3.2
區域均值:3.1
社區規劃
3.7
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(4)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

47.10坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

47.20坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

47.30坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

17.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

37.00坪/西北

社區格局圖

2房2廳1衛

37.10坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

41.20坪/東

實價登錄

勝美豐原共有 415筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
15樓
41.4 萬/坪
1,065
2房1廳/25.7坪
135
車位9.2坪
1,200
圓環北路二段98號 | 15樓之3
113-01
7樓
42.0 萬/坪
1,150
2房2廳/27.4坪
140
車位9.6坪
1,290
圓環北路二段98號 | 7樓之2
112-12
4樓
38.3 萬/坪
1,050
2房2廳/27.4坪
140
車位9.6坪
1,190
圓環北路二段98號 | 4樓之2
  • 113-02
    2房25.7坪15樓
    1,200 41.4萬/坪
  • 113-01
    2房27.4坪7樓
    1,290 42.0萬/坪
  • 112-12
    2房27.4坪4樓
    1,190 38.3萬/坪
  • 全部實價登錄415筆>

成交走勢

41.4
最新成交單價
113-02
42.0
最高成交單價
113-01
22.9
最低成交單價
110-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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廟東生活圈
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
豐原車站
超商
超商 超商
V_K太平洋百貨(豐原店)銀穗en-suey專櫃(太平洋百貨豐原店3F)SISLEY(豐原太平洋百貨)
學區
學區 學區
瑞穗國民小學豐原國民小學瑞穗國小西校門

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