近一年屋齡0~5年的個案平均成交價格落在30.8萬/坪，區域內公車路網十分方便，可達各採買區域，基地鄰近國道四號豐潭段，屆時將串聯台74號線為豐原交通提供更大的便利性，屆時房價將隨著交通便利而提升

近幾年2020-2022因受疫情影響，原物料上漲、缺工缺料，及美國無限QE政策帶動房價上漲。 現升息政策以抑制通膨，預計房價會依照實價登錄行情，逐漸趨穩。

近一年屋齡0~5年的個案平均成交價格落在24.74萬/坪。 由2017~2021的整體成交價來看，約落在17-20萬左右，該區由於目前的新屋數量不多，整體成交量有稍微遞減的趨勢，新屋價格高出舊屋不少

1、至少2年內的價格走勢與分析 依據本案的地址位址來說 相當的很,建商土地整合不容易,面公園綠地,屬於豐原的市中心.近車站。