定泰臻翫
小檜溪重劃區桃園市桃園區春日路、三民路口
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
47.9萬/坪 近1年
成交均價
59.0萬/坪 議價率23%
建案銷售均價
實價登錄
120 筆
二手市場在售
21 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
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- 本社區已成交1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
58~60萬/坪
總價
2,600~3,600萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
165~210萬
車位配比
1:1.52
車位規劃
平面式213個
格局規劃
三房(42~43坪)、四房(48~57坪)
投資建設
定泰建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區春日路358號
屋齡
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.41%
公設比
34.26%
建築構造
RC造
基地面積
1,089坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
青溪國小、青溪國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 1.環境:「定泰臻翫」位於雙主幹道旁,區內擁有多座公園,鄰近新永和市場,居住品質不錯。
2. 2.格局規劃:單層4戶雙梯設計,梯戶比約1:2,戶戶雙面採光,雙陽台設計,衛浴皆開窗。
缺點
1. 1.格局規劃:4房只有雙衛浴設計,若多人口居住的話,使用上較不足。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
定泰臻翫共有 120筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
16樓
51.1 萬/坪
2,916萬
4房2廳/57.0坪
380 萬2
車位20.8坪
3,296 萬
桃園市桃園區三民路二段與春日路交叉口三民段287地號
113-05
9樓
49.7 萬/坪
2,154萬
3房2廳/43.3坪
190 萬
車位10.4坪
2,344 萬
桃園市桃園區三民路二段與春日路交叉口三民段287地號
113-05
3樓
47.2 萬/坪
2,291萬
4房2廳/48.5坪
175 萬
車位10.4坪
2,466 萬
桃園市桃園區三民路二段與春日路交叉口三民段287地號
成交走勢
- 51.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 51.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 34.2萬
- 最低成交單價
111-02
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