裕翔研山
十期重劃區北台中市北屯區軍福十九路近軍榮五街
- 所有
- 三房
- 四房
46.0萬/坪 近1年
成交均價
49.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
13 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
47~51萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
175~200萬
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式108個
格局規劃
三房(47坪)、四房(50坪)
投資建設
裕翔建設股份有限公司
接待會館
台中市北屯區軍福十九路328號旁(預約制)
屋齡
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.13%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
670坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
建功國小、東山完全中學、薇閣中學
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「裕翔研山」位於十期重劃區,採低密度規劃,街廓整齊、道路筆直,環境清幽。
2. 社區規劃:單層4併,低梯戶比1:2,戶戶雙面採光,衛浴皆開窗。
缺點
1. 社區規劃:不到百戶之小型社區,未來管理維護成本恐怕較高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 46.2萬
- 最新成交單價
113-04
- 46.2萬
- 最高成交單價
113-04
- 33.9萬
- 最低成交單價
110-10
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