裕翔研山·全部資訊裕翔研山·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
46~56
單價(萬/坪)
2,388
總價(萬)
170~220
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
台中市北屯區軍福十九路298號(預約制)
基礎資訊
新成屋
建案類別
2025年上半年
交屋時間
屋齡
0年
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(47、50坪)/四房(50坪)
基地地址
台中市北屯區軍福十九路298號
營運管理
管委會
無
管理費
90元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
34~34%
公設比
25.13%
建蔽率
670
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.59
車位規劃
平面式108個
棟戶規劃
1幢，1棟，68戶住家
樓層規劃
地上18層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
110中都建字第02028號
使用執照
114中都使字第00518號
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+全棟外牆 Alfa Safe系統牆、YKK氣密窗，林內抽油煙機，德國DURAVIT衛浴、超耐磨木地板，VAF新風機、德國Leicht廚具、設有充電設備預留管線
公共設施
接待大廳 交誼廳 曬被區 宅配室 資源環保室 戶外休憩區 Sky Lounge 多功能空間 茶亭
建築設計
營造公司
裕弘營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
陳怡鈞建築師事務所/彭文苑建築師
景觀設計
太研規劃設計-吳書原
公設設計
乙案-劉亮均建築師
燈光設計
特色說明
品牌主張｜ You Are What You Live
核心精神｜ 健康好宅 × 森度建築 × 全齡共融
每一次換屋，不是退讓空間，而是放大未來；
每一次轉換，不是放棄熟悉，而是擁抱升級；
每一次重新出發，不是將就，而是重新定義人生舒適的尺度。
裕翔研山，獻給正在放大人生的你
六大核心價值
自然呼吸：VAF新風系統＋對流開窗
陽光系統：落地窗引光入景＋隔熱砂漿
永續選材：德系LEICHT廚具+衛浴、BRITA淨水、低甲醛建材
結構安全：Alfa Safe柱中柱、系統牆＋5年防水保固
微氣候設計：原生植栽、宜居陽台
共融生活：長者友善設施＋YKK無障礙平軌式設計
基地位於低密度十期靜巷純住宅建築，綠意景觀與全齡宅設計，大三房滿足家庭所需，全齡宅設計導入長者友善設施，為生活提供健康安全的居住環境
Costco與麥當勞成熟生活圈，鄰近捷運舊社站、松竹站與台鐵共構，未來綠線G2站8分鐘，74號快速道路連接國1、國3、國4交通便利。
葳格雙語學校、華盛頓小學、東山完全中學，興建中的南興國中小、軍福／南興公園雙綠帶與慈濟醫院、中國醫老人醫院的完整醫療覆蓋，全方面的區域完整性，最適居的重劃區。
周邊機能
超商/賣場
全聯、楓康超市、COSTCO
熱門商圈
東山路商圈、軍功路商圈
傳統市場
東山黃昏市場
醫療機構
慈濟醫院、中國醫老人醫院（興建中）
政府機構
軍功衛生所
公共建設
南興公園、軍福公園、軍功公園、景美公園
其他配套
麥當勞
交通出行
捷運系統
舊社站
高速公路
國道1號、國道4號
快速道路
74號快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
松竹車站
其他方式
暫無
