泰鉅捷世匯

大家好我是中信房屋北屯南興店黃紫瑛，捷世匯有A、B、C、D、E、E(低樓層)、F，共6種格局。三房格局為A&B戶(室內約24.6坪)、C戶(室內約21.6坪)、高樓層E戶(室內約21)；二房格局為D戶(室內約17.5坪)、F戶(室內約14坪)、低樓層E戶(室內約18.6坪)。

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【泰鉅捷世匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓，當初建商規劃B1-B3層為汽車停車位、機車停車位，汽車車位分為機械式停車位(上/下)、平面車位，停車依條件不同，有不同價格，約3000元/月左右。

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【泰鉅捷世匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【泰鉅捷世匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、共有幾棟幾戶，各自有多少層：共有１棟６個格局總戶數７７戶，1５層2、各個樓棟一梯幾戶共用：（1５層，２梯６戶）

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【泰鉅捷世匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前捷世匯還未交屋，暫無管委會且並未確定管理費用

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【泰鉅捷世匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【泰鉅捷世匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

泰鉅捷世匯內部環境有植栽綠化以及小水池造景，公設規劃健身房、遊戲室、家教室、交誼聽、環保室，公設齊全。

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【泰鉅捷世匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案正隔壁為泰鉅捷世代，與捷世匯的空間、格局、社區規模、風格皆類似，特別的是，公設比一期捷世代多了遊戲室。

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【泰鉅捷世匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近交通方便，距離捷運舊社站650公尺步行約6分鐘，距離74號道約1.2公里開車約4分鐘。

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【泰鉅捷世匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

捷世匯學區為建功國小約1.6公里開車約4分；東山國中約2公里開車約6分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.01，社區居民停車位充足；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供便利的場所舉辦活動和社區聚會。

2. 環境機能:距離松竹旱溪西路口公車站約399公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離葳格國際學校-小學部北屯校區約392公尺，家長們可以方便送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障或維修困難的問題。

3.2

生活機能

2.8

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

3.4

區域均值：2.8

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
其他(1)

21.40坪/南

25.00坪/西

37.10坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

4樓

44.9 萬/坪

920萬

2房/20.5坪

80 萬

車位5.6坪

1,000 萬

松竹五路二段408號 | 4樓之7

115-03

15樓

41.3 萬/坪

1,348萬

3房/32.6坪

150 萬

車位11.3坪

1,498 萬

松竹五路二段408號 | 15樓之3

114-03

3樓

42.9 萬/坪

1,590萬

3房/37.1坪

150 萬

車位11.3坪

1,740 萬

松竹五路二段408號 | 3樓之2

114-03

7樓

45.8 萬/坪

1,450萬

3房/31.6坪

80 萬

車位5.6坪

1,530 萬

松竹五路二段408號 | 7樓之6

112-12

1樓

55.4 萬/坪

2,120萬

0房/38.3坪

180 萬

車位13.5坪

2,300 萬

松竹五路二段410號 | 1樓

110-04

8樓

29.6 萬/坪

967萬

3房/32.6坪

155 萬

車位12.3坪

1,122 萬

松竹五路二段408號 | 8樓之3

110-04

10樓

30.3 萬/坪

988萬

3房/32.6坪

150 萬

車位10.4坪

1,138 萬

松竹五路二段408號 | 10樓之3

110-04

3樓

28.0 萬/坪

915萬

3房/32.6坪

75 萬

車位5.6坪

990 萬

松竹五路二段408號 | 3樓之3

110-04

11樓

29.7 萬/坪

970萬

3房/32.6坪

145 萬

車位12.3坪

1,115 萬

松竹五路二段408號 | 11樓之3

110-04

2樓

27.0 萬/坪

1,000萬

3房/37.1坪

155 萬

車位11.3坪

1,155 萬

松竹五路二段408號 | 2樓之1

110-04

9樓

29.7 萬/坪

970萬

3房/32.6坪

145 萬

車位12.3坪

1,115 萬

松竹五路二段408號 | 9樓之3

110-04

4樓

27.7 萬/坪

905萬

3房/32.6坪

150 萬

車位11.3坪

1,055 萬

松竹五路二段408號 | 4樓之3

110-04

12樓

29.8 萬/坪

973萬

3房/32.6坪

155 萬

車位11.3坪

1,128 萬

松竹五路二段408號 | 12樓之3

110-04

12樓

29.8 萬/坪

1,105萬

3房/37.1坪

150 萬

車位11.3坪

1,255 萬

松竹五路二段408號 | 12樓之2

110-04

9樓

29.4 萬/坪

1,090萬

3房/37.1坪

145 萬

車位11.3坪

1,235 萬

松竹五路二段408號 | 9樓之1

110-04

15樓

29.9 萬/坪

977萬

3房/32.6坪

150 萬

車位11.3坪

1,127 萬

松竹五路二段408號 | 15樓之3

110-04

14樓

30.1 萬/坪

981萬

3房/32.6坪

155 萬

車位12.3坪

1,136 萬

松竹五路二段408號 | 14樓之3

110-04

4樓

27.9 萬/坪

1,035萬

3房/37.1坪

150 萬

車位11.3坪

1,185 萬

松竹五路二段408號 | 4樓之2

110-04

6樓

28.4 萬/坪

925萬

3房/32.6坪

85 萬

車位5.6坪

1,010 萬

松竹五路二段408號 | 6樓之3

110-04

3樓

28.0 萬/坪

1,039萬

3房/37.1坪

150 萬

車位11.3坪

1,189 萬

松竹五路二段408號 | 3樓之2