好風光II

【好風光II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【好風光II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【好風光II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

吳金俊

地址：紅樹林路82號對面總戶數：276 戶預計完工日：2024年Q1總樓高：25土地使用分區：住2管理費：80元/坪/月公設比：32％基地面積：1891 坪建案規劃：住家構造種類：RC坪數資料：2房-23/26坪、3房-36/41坪

1個回答

【好風光II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【好風光II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【好風光II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【好風光II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【好風光II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳金俊

紅樹林三公車站。翡冷翠公車站。山海大弟公車站。輕軌竿蓁林站。紅樹林捷運站。

1個回答

【好風光II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 機能：近淡水信義線、淡海輕軌紅樹林站，步行可至。

2. 社區：近2千坪基地開發，豐富公設規劃有泳池、兒童遊戲區等。

缺點

1. 格局：部分戶別室內有少量的柱以及壓樑問題，需透過裝潢改善。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售6筆

54.50坪/西南

1,988萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

7樓

38.6 萬/坪

1,622萬

3房/42.0坪

240 萬

車位16.7坪

1,862 萬

紅樹林路57號 | 7樓

114-12

9樓

39.5 萬/坪

1,658萬

3房/42.0坪

200 萬

車位13.9坪

1,858 萬

紅樹林路57號 | 9樓

114-09

18樓

45.3 萬/坪

1,760萬

3房/38.8坪

200 萬

車位13.9坪

1,960 萬

紅樹林路63號 | 18樓

114-06

20樓

38.3 萬/坪

900萬

2房/23.5坪

200 萬

車位13.9坪

1,100 萬

紅樹林路57號 | 20樓之1

113-09

4樓

39.0 萬/坪

1,638萬

3房/42.0坪

220 萬

車位13.9坪

1,858 萬

紅樹林路59號 | 4樓之2

113-09

7樓

32.8 萬/坪

1,378萬

3房/42.0坪

202 萬

車位12.8坪

1,580 萬

紅樹林路59號 | 7樓之2

113-06

13樓

41.6 萬/坪

1,715萬

3房/41.2坪

220 萬

車位13.9坪

1,935 萬

紅樹林路61號 | 13樓之2

113-05

12樓

40.9 萬/坪

1,580萬

3房/38.7坪

220 萬

車位13.9坪

1,800 萬

紅樹林路61號 | 12樓之2

113-05

12樓

38.5 萬/坪

1,525萬

3房/39.6坪

220 萬

車位13.9坪

1,745 萬

紅樹林路61號 | 12樓

113-05

13樓

38.2 萬/坪

1,610萬

3房/42.1坪

220 萬

車位13.9坪

1,830 萬

紅樹林路61號 | 13樓

113-03

17樓

38.0 萬/坪

1,475萬

3房/38.8坪

440 萬2

車位27.8坪

1,915 萬

紅樹林路63號 | 17樓

113-02

3樓

37.8 萬/坪

1,540萬

3房/40.7坪

220 萬

車位13.9坪

1,760 萬

紅樹林路63號 | 3樓

111-10

25樓

38.3 萬/坪

1,397萬

3房/36.5坪

195 萬

車位13.9坪

1,592 萬

紅樹林路59號 | 25樓

111-09

19樓

35.9 萬/坪

1,401萬

3房/39.0坪

210 萬

車位13.9坪

1,611 萬

紅樹林路59號 | 19樓

111-09

22樓

36.4 萬/坪

1,420萬

3房/39.0坪

210 萬

車位13.9坪

1,630 萬

紅樹林路59號 | 22樓

111-09

24樓

37.9 萬/坪

1,390萬

3房/36.6坪

195 萬

車位13.9坪

1,585 萬

紅樹林路63號 | 24樓之2

111-09

24樓

38.3 萬/坪

1,397萬

3房/36.5坪

185 萬

車位13.9坪

1,582 萬

紅樹林路59號 | 24樓

111-09

25樓

37.9 萬/坪

1,390萬

3房/36.6坪

195 萬

車位13.9坪

1,585 萬

紅樹林路63號 | 25樓之2

111-09

21樓

37.7 萬/坪

1,462萬

3房/38.8坪

205 萬

車位13.9坪

1,667 萬

紅樹林路63號 | 21樓

111-09

22樓

36.0 萬/坪

1,418萬

3房/39.4坪

195 萬

車位13.9坪

1,613 萬

紅樹林路63號 | 22樓之2