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好風光II

    • 近一週超 2,399 人看過
    • 熱門指數67%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 紅樹林
  • location紅樹林新北市淡水區紅樹林路82號(對面基地)

location紅樹林新北市淡水區紅樹林路82號(對面基地)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 36.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
張穎致
有巢氏房屋紅樹林荷雅加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    36~42萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.98

  • 車位規劃

    平面式271個

  • 格局規劃

    二房(23~26坪)、三房(36~42坪)

  • 投資建設

    麗源建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區紅樹林路82號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    276戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.36%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,891坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    竹圍雙語國小 新北市立竹圍高級中學

實地看房·最全社區攻略及評價

location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:近淡水信義線、淡海輕軌紅樹林站,步行可至。
2. 社區:近2千坪基地開發,豐富公設規劃有泳池、兒童遊戲區等。
缺點 缺點
1. 格局:部分戶別室內有少量的柱以及壓樑問題,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

54.50坪/西南

實價登錄

好風光II共有 505筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
17樓
40.4 萬/坪
1,567
3房2廳/38.8坪
348 2
車位27.8坪
1,915
紅樹林路63號 | 17樓
111-10
25樓
38.3 萬/坪
1,397
3房2廳/36.4坪
195
車位13.9坪
1,592
新北市淡水區紅樹林路
111-09
20樓
39.1 萬/坪
919
2房2廳/23.5坪
170
車位13.9坪
1,089
新北市淡水區紅樹林路
  • 113-03
    3房38.8坪17樓
    1,915 40.4萬/坪
  • 111-10
    3房36.4坪25樓
    1,592 38.3萬/坪
  • 111-09
    2房23.5坪20樓
    1,089 39.1萬/坪
  • 全部實價登錄505筆>

成交走勢

40.4
最新成交單價
113-03
40.4
最高成交單價
113-03
30.7
最低成交單價
110-10

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    0986-851-086 114574

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