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好風光II
38.5萬/坪
近2年成交均價
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金牌專家
林奕呈
永義房屋淡海沙崙聚光
- 歷史已成交54筆
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社區問答
【好風光II】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【好風光II】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【好風光II】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【好風光II】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳金俊
地址：紅樹林路82號對面總戶數：276 戶預計完工日：2024年Q1總樓高：25土地使用分區：住2管理費：80元/坪/月公設比：32％基地面積：1891 坪建案規劃：住家構造種類：RC坪數資料：2房-23/26坪 、3房-36/41坪
【好風光II】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【好風光II】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【好風光II】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【好風光II】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【好風光II】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳金俊
紅樹林三公車站。翡冷翠公車站。山海大弟公車站。輕軌竿蓁林站。紅樹林捷運站。
【好風光II】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：近淡水信義線、淡海輕軌紅樹林站，步行可至。
2. 社區：近2千坪基地開發，豐富公設規劃有泳池、兒童遊戲區等。
缺點 1. 格局：部分戶別室內有少量的柱以及壓樑問題，需透過裝潢改善。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新 銷售登錄表(08/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
20樓
37.5 萬/坪特殊交易
880萬
2房/23.5坪
220 萬
車位13.9坪
1,100 萬
紅樹林路57號 | 20樓之1
113-09
4樓
39.0 萬/坪
1,638萬
3房/42.0坪
220 萬
車位13.9坪
1,858 萬
紅樹林路59號 | 4樓之2
查看明細 2
113-09
7樓
32.8 萬/坪特殊交易
1,378萬
3房/42.0坪
202 萬
車位12.8坪
1,580 萬
紅樹林路59號 | 7樓之2
113-06
13樓
41.6 萬/坪
1,715萬
3房/41.2坪
220 萬
車位13.9坪
1,935 萬
紅樹林路61號 | 13樓之2
113-05
12樓
40.9 萬/坪
1,580萬
3房/38.7坪
220 萬
車位13.9坪
1,800 萬
紅樹林路61號 | 12樓之2
113-05
12樓
38.5 萬/坪
1,525萬
3房/39.6坪
220 萬
車位13.9坪
1,745 萬
紅樹林路61號 | 12樓
113-05
13樓
38.2 萬/坪
1,610萬
3房/42.1坪
220 萬
車位13.9坪
1,830 萬
紅樹林路61號 | 13樓
113-03
17樓
38.0 萬/坪
1,475萬
3房/38.8坪
440 萬2
車位27.8坪
1,915 萬
紅樹林路63號 | 17樓
查看明細 2
113-02
3樓
37.8 萬/坪
1,540萬
3房/40.7坪
220 萬
車位13.9坪
1,760 萬
紅樹林路63號 | 3樓
查看明細 2
111-10
25樓
38.3 萬/坪
1,397萬
3房/36.5坪
195 萬
車位13.9坪
1,592 萬
紅樹林路59號 | 25樓
111-10
25樓
38.3 萬/坪
1,397萬
3房/36.4坪
195 萬
車位13.9坪
1,592 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
20樓
39.1 萬/坪特殊交易
919萬
2房/23.5坪
170 萬
車位13.9坪
1,089 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
19樓
35.9 萬/坪
1,401萬
3房/39.0坪
210 萬
車位13.9坪
1,611 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
19樓
35.9 萬/坪
1,401萬
3房/39.0坪
210 萬
車位13.9坪
1,611 萬
紅樹林路59號 | 19樓
111-09
22樓
36.4 萬/坪
1,420萬
3房/39.0坪
210 萬
車位13.9坪
1,630 萬
紅樹林路59號 | 22樓
111-09
22樓
36.4 萬/坪
1,420萬
3房/39.0坪
210 萬
車位13.9坪
1,630 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
24樓
38.3 萬/坪
1,397萬
3房/36.4坪
185 萬
車位13.9坪
1,582 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
24樓
38.3 萬/坪
1,397萬
3房/36.5坪
185 萬
車位13.9坪
1,582 萬
紅樹林路59號 | 24樓
111-09
24樓
37.9 萬/坪
1,390萬
3房/36.6坪
195 萬
車位13.9坪
1,585 萬
新北市淡水區紅樹林路
111-09
24樓
37.9 萬/坪
1,390萬
3房/36.6坪
195 萬
車位13.9坪
1,585 萬
紅樹林路63號 | 24樓之2
成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
113-09
- 41.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 30.7萬
- 最低成交單價
110-10
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