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盧卡小丘
住宅大樓
10年社區
35.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
盧卡小丘共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中
🍎盧卡小丘紅樹林前後陽台精品裝潢2房車
2房2廳7.226坪F/57F
仲介鄭昭民182人瀏覽02,01萬44.9萬/坪紅樹林【盧卡小丘】首購成家雙陽台2房
2房2廳2672.坪/F5F7
仲介黃俊華221人瀏覽0,120萬44.9萬/坪(專)盧卡小丘雙陽台2房首購成家精選美屋
2房2廳.2762坪F75F/
仲介張少淇94人瀏覽010,2萬44.9萬/坪🍎專盧卡小丘雙陽台2房首購成家精選美屋
2房2廳6272.坪/75FF
仲介陳鳳儀203人瀏覽0,021萬44.9萬/坪🤩紅樹林捷運盧卡小丘雙陽台2房首購成家
2房2廳26.27坪/F55F
仲介吳小姐58人瀏覽1,020萬44.9萬/坪盧卡小丘📌全聯捷運高樓方正2房+平車
2房2廳004.5坪F/F1011
仲介羅靜妶204人瀏覽4198,萬37.4萬/坪
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社區問答
【盧卡小丘】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張小姐
社區主要幾種坪數 20-35坪 、35坪-50坪跟50坪以上。社區特色是部份住戶有前陽台，加上這邊綠意盎然真的很美!二房還是紅樹林這邊的主力
【盧卡小丘】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
余信葦
1.此社區車位只有平面的,無機車停車位,所以社區汽車停車位後方皆可停一台機車2.停車位管理費300$一個月3.附近停車位可向摩納哥租借約2000元/月,或台北雪梨旁露天停車場50$/天或月繳1800$
【盧卡小丘】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許嘉明
1.二房約2萬/月，三房約2萬7。2.因附近機能越來越好，社區住戶穩定評價好，租客都是長期承租，租金呈現穩定的價格。
【盧卡小丘】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張小姐
社區共分為A~G棟，樓高為11層、6層、7層，該社區總戶數243戶。公設比30.05％一層三戶搭配一個電梯使用。
【盧卡小丘】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
余信葦
1.70$一坪 以建坪計算 月繳2.全天候管理、公設使用3.積極認真的管委會,對於社區物業管理都與住戶熟識打成一片無違和感
【盧卡小丘】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許嘉明
1.走到公車站牌50公尺約3分鐘 捷運站約12分鐘 輕軌站約6分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
29.00坪/西
2房1廳1衛
35.50坪/南
3房2廳2衛
38.80坪/北
4房2廳2衛
55.10坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
盧卡小丘共有 365筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
10樓
26.0 萬/坪
840萬
2房2廳/32.4坪
180 萬
車位7.7坪
1,020 萬
淡金路16巷101號 | 10樓
查看明細 3
113-06
10樓
31.3 萬/坪特殊交易
1,630萬
4房2廳/52.0坪
180 萬
車位7.7坪
1,810 萬
淡金路16巷61號 | 10樓
113-06
11樓
39.0 萬/坪
1,545萬
2房2廳/39.6坪
180 萬
車位7.7坪
1,725 萬
淡金路16巷75號 | 11樓
查看明細 3
成交走勢
- 26.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 40.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 9.4萬
- 最低成交單價
105-04
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