京綻ONE

【京綻ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

廖俊榕

平面車位49位、機械車位14位

1個回答

【京綻ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【京綻ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陸露

車位配比1:1.75車位規劃平面式49個、機械式14個棟戶規劃1幢，1棟，36戶住家樓層規劃地上21層,地下4層

1個回答

【京綻ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京綻ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【京綻ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【京綻ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陸露

熱門商圈位置台中火車站商圈、一中商圈傳統市場建國市場、第二市場醫療機構澄清醫院、台中醫院政府機構勞保局公共建設台中公園、干城公園、台糖湖濱園區其他配套秀泰影城廣場、新時代百貨生活機能完善

1個回答

有用

【京綻ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【京綻ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施現代化，居民生活舒適便利；車位配比1:1.75，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供全方位的設施與服務。

2. 環境機能:距離國光客運轉運新站公車站約598公尺，出行方便，交通便捷；距離台中市東區樂業國民小學約365公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位的使用可能會帶來車輛進出不便，並且需要定期維修和保養的費用。

3.5

中上等水平

在台中車站生活圈排名超過79%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.3

社區規劃

3.1

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

71.00坪/東

81.40坪/南

71.00坪/東

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

6樓

36.7 萬/坪

2,640萬

4房/71.9坪

160 萬

車位9.6坪

2,800 萬

進德路196號 | 6樓

113-09

20樓

38.1 萬/坪

2,820萬

3房/74.0坪

320 萬2

車位19.1坪

3,140 萬

進德路198號 | 20樓

113-05

14樓

34.6 萬/坪

2,488萬

4房/71.9坪

160 萬

車位9.6坪

2,648 萬

進德路196號 | 14樓

113-05

10樓

36.7 萬/坪

2,720萬

3房/74.0坪

160 萬

車位9.6坪

2,880 萬

進德路198號 | 10樓

113-03

20樓

39.6 萬/坪

2,850萬

3房/71.9坪

320 萬2

車位19.1坪

3,170 萬

進德路196號 | 20樓

113-03

19樓

36.7 萬/坪

2,638萬

3房/71.9坪

220 萬2

車位14.3坪

2,858 萬

進德路196號 | 19樓

113-02

7樓

33.2 萬/坪

2,390萬

3房/71.9坪

260 萬

車位14.3坪

2,650 萬

進德路196號 | 7樓

113-02

19樓

27.0 萬/坪

1,998萬

3房/74.0坪

210 萬

車位14.3坪

2,208 萬

進德路198號 | 19樓

113-02

13樓

26.0 萬/坪

1,925萬

3房/74.0坪

280 萬

車位19.1坪

2,205 萬

進德路198號 | 13樓

113-02

12樓

26.0 萬/坪

1,925萬

3房/74.0坪

280 萬

車位19.1坪

2,205 萬

進德路198號 | 12樓

111-06

16樓

33.2 萬/坪

2,390萬

3房/71.9坪

220 萬

車位14.3坪

2,610 萬

進德路196號 | 16樓

111-06

11樓

33.0 萬/坪

2,442萬

3房/74.0坪

270 萬

車位19.1坪

2,712 萬

進德路198號 | 11樓

111-06

13樓

32.7 萬/坪

2,350萬

3房/71.9坪

150 萬

車位9.6坪

2,500 萬

進德路196號 | 13樓

111-06

17樓

33.2 萬/坪

2,388萬

3房/71.9坪

330 萬

車位19.1坪

2,718 萬

進德路196號 | 17樓

111-05

10樓

32.7 萬/坪

2,418萬

3房/74.0坪

170 萬

車位9.6坪

2,588 萬

進德路198號 | 10樓

111-05

4樓

29.1 萬/坪

2,153萬

4房/74.0坪

270 萬

車位19.1坪

2,423 萬

進德路198號 | 4樓

111-05

14樓

32.6 萬/坪

2,343萬

3房/71.9坪

140 萬

車位9.6坪

2,483 萬

進德路196號 | 14樓

111-05

14樓

33.4 萬/坪

2,475萬

3房/74.0坪

140 萬

車位9.6坪

2,615 萬

進德路198號 | 14樓

111-04

9樓

31.6 萬/坪

2,337萬

3房/74.0坪

220 萬

車位14.3坪

2,557 萬

進德路198號 | 9樓

111-03

15樓

32.5 萬/坪

2,335萬

3房/71.9坪

280 萬

車位14.3坪

2,615 萬

進德路196號 | 15樓