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街景
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街景
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東城貳五

47.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

25戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式1個、機械式25個
車位交易情況>

地址

台中車站台中市東區練武路305號

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2房2廳2衛

17.30坪/北

暫無價格
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社區配置圖

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
8樓
42.2 萬/坪
1,070萬
2房/25.3坪
80 萬
車位10.0坪
1,150 萬
練武路305號 | 8樓之2
查看明細
114-12
1樓
36.6 萬/坪一樓
850萬
2房/23.2坪
80 萬
車位10.0坪
930 萬
練武路305號 | 1樓
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114-03
11樓
47.1 萬/坪
1,420萬
2房/30.2坪
80 萬
車位10.0坪
1,500 萬
練武路305號 | 11樓
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113-02
10樓
43.0 萬/坪
1,708萬
3房/39.8坪
80 萬
車位10.0坪
1,788 萬
練武路305號 | 10樓
查看明細
111-03
3樓
28.7 萬/坪
857萬
2房/29.9坪
80 萬
車位10.0坪
937 萬
練武路305號 | 3樓之3
查看明細
111-03
7樓
34.7 萬/坪
1,028萬
2房/29.6坪
80 萬
車位10.0坪
1,108 萬
練武路305號 | 7樓之3
查看明細
111-03
4樓
29.7 萬/坪
888萬
2房/29.9坪
80 萬
車位10.0坪
968 萬
練武路305號 | 4樓之3
查看明細
111-03
5樓
30.7 萬/坪
918萬
2房/29.9坪
80 萬
車位10.0坪
998 萬
練武路305號 | 5樓之3
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111-03
3樓
28.5 萬/坪
990萬
3房/34.8坪
80 萬
車位10.0坪
1,070 萬
練武路305號 | 3樓之1
查看明細
111-03
2樓
27.9 萬/坪
808萬
2房/29.0坪
80 萬
車位10.0坪
888 萬
練武路305號 | 2樓之3
查看明細
111-03
2樓
27.0 萬/坪
938萬
3房/34.8坪
80 萬
車位10.0坪
1,018 萬
練武路305號 | 2樓之1
查看明細
111-03
9樓
34.3 萬/坪
870萬
2房/25.3坪
80 萬
車位10.0坪
950 萬
練武路305號 | 9樓之2
查看明細
111-02
4樓
29.7 萬/坪
710萬
2房/23.9坪
80 萬
車位10.0坪
790 萬
練武路305號 | 4樓之2
查看明細
111-02
7樓
36.9 萬/坪
748萬
1房/20.2坪
80 萬
車位10.0坪
828 萬
練武路305號 | 7樓之1
查看明細
111-02
7樓
31.9 萬/坪
578萬
1房/18.1坪
80 萬
車位10.0坪
658 萬
練武路305號 | 7樓之2
查看明細
111-02
8樓
35.8 萬/坪
918萬
2房/25.6坪
80 萬
車位10.0坪
998 萬
練武路305號 | 8樓之1
查看明細
111-02
5樓
30.5 萬/坪
1,060萬
3房/34.8坪
80 萬
車位10.0坪
1,140 萬
練武路305號 | 5樓之1
查看明細
111-02
3樓
29.1 萬/坪
700萬
2房/24.1坪
80 萬
車位10.0坪
780 萬
練武路305號 | 3樓之2
查看明細
111-01
9樓
34.2 萬/坪
758萬
1房/22.2坪
80 萬
車位10.0坪
838 萬
練武路305號 | 9樓之1
查看明細
111-01
6樓
34.2 萬/坪
1,124萬
2房/32.9坪
80 萬
車位10.0坪
1,204 萬
練武路305號 | 6樓之1
查看明細
  • 115-02
    25.3坪8樓
    1,150 萬42.2萬/坪
  • 114-12
    23.2坪1樓
    930 萬36.6萬/坪
  • 114-03
    30.2坪11樓
    1,500 萬47.1萬/坪
  • 113-02
    39.8坪10樓
    1,788 萬43.0萬/坪
  • 111-03
    29.9坪3樓
    937 萬28.7萬/坪
  • 111-03
    29.6坪7樓
    1,108 萬34.7萬/坪
    • 全部實價登錄26筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.04，為社區居民提供了充足的停車位。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是可能需要進行定期維護和保養，並且可能存在故障或使用不便的問題。
3.6
上等 水平
在台中車站生活圈排名超過91%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
3.0
區域均值：3.3
社區規劃
3.1
區域均值：2.8
查看完整攻略

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【東城貳五】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
江宥楠

停車位為機械塔式，會指導屋主使用，會簽合約及享有保險。每一個車位半責約為700元/月，全責約為1400元/月

1個回答

1
【東城貳五】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問
【東城貳五】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
暫無回答，去Line問

周邊機能 地圖/周邊

東城貳五
台中市東區練武路305號

導航

交通出行(28)
教育/學區(53)
生活機能(73)
醫療/銀行(15)
嫌惡設施(18)

精武進化路口精武進化路口精武進化路口約637公尺

干城站干城站干城站約698公尺

專家頭像上班高峰期周圍是否堵車？
台中車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
精武臺中火車站
超商
超商 超商
台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店iFG遠雄廣場台中店
學區
學區 學區
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